1. 首頁 > 云知道 > >

房價|杭州樓市現狀：房租蹭蹭漲，房價吃得下嗎？

房價購房置業杭州樓市

【房價|杭州樓市現狀：房租蹭蹭漲，房價吃得下嗎？】房價|杭州樓市現狀：房租蹭蹭漲，房價吃得下嗎？

文章圖片

房價|杭州樓市現狀：房租蹭蹭漲，房價吃得下嗎？



我是杭州房哥 ， 資深房產投資專家 。 你相見恨晚的買房導師 ， 目前已為7000人提供買房最佳解決方案 。
關注杭州房哥 ， 成為最會買房的人 。
提問：房哥 ， 我是杭州人 ， 杭州作為新一線城市 ， 還值得買房投資嗎？
感覺這幾年杭州的發展很快 ， 房價也是蹭蹭漲 。




回答：根據第七次人口普查的數據 ， 以杭州為代表的沿海城市在10年以來呈現了爆發式的人口增長 ， 長沙、武漢的人口增長幅度非常接近 。
在10年以來 ， 人口快速增長的城市均為國內經濟高速發展的城市 ， 杭州的飛速發展吸引了323萬人在這座城市扎根 。
杭州比武漢好 ， 無論是環境空氣還是經濟總量 ， 而且杭州就業機會更多 ， 杭州的缺點是房價、租金、消費都更高 。
提問：房哥 ， 我是武漢人 ， 打算買房投資 。
杭州怎么樣？值得買房投資嗎？
回答：買房投資 ， 杭州是第一選擇 。
2015年、2016年、2017年、2018年、2019年杭州新增常住人口分別飆漲了12.6萬、17萬、28萬、33.8萬人、55.4萬人 。 近五年來 ， 杭州常住人口呈現快速增長、持續增加的態勢 ， 增速在新一線城市中名列前茅 。
杭州 ， 不僅是浙江杭州 ， 更是世界杭州 。
提問：房哥 ， 我在蕭山上班 ， 房子買在江干 。
我感覺上班有點遠 ， 未來有什么新的跨江大橋嗎？
回答：一座座跨江大橋拉開了城市框架 ， 使杭州從“西湖時代”邁向“錢塘江時代” ， 見證了杭州的時代變遷 。
在彭埠大橋的下游側 ， 一座新的跨江大橋正在施工 ， 這座大橋被稱為：錢塘江新建大橋 ， 是國內首座多跨長聯公軌兩用懸鏈形上加勁連續鋼桁梁橋 。
提問：房哥 ， 我在杭州市中心上班 ， 想在錢江新城買房 ， 江河匯這里的房子怎么樣？有大戶型嗎？

回答：江河匯的房子 ， 投資價值很高 。
根據房哥拿到新鴻基江河匯項目住宅和商住的戶型圖 ， 住宅戶型面積為144-320方 ， 商住大平層面積則為300方起 ， 最大戶型為624方！
江河匯這塊地皮 ， 由香港房企“新鴻基”拿下 ， 至今已有兩年歷史 ， 建成后的地上面積將會達到85萬方 。
作為杭州的黃金地段 ， 這里的住宅限價接近7萬元一平 ， 是名副其實的貴 ， 總之沒有千萬購房預算的朋友 ， 這個樓盤很難買的動！
提問：房哥 ， 我近幾天想在杭州購買二手房 ， 初步想在余杭買房 。 近一個月房價上漲的離譜 ， 還值不值得購買？
300多萬的預算 ， 哪個小區值得購買？價格合理、有上漲空間 。
回答：總價300萬預算 ， 推薦的二手房樓盤：融創金成·未來海、西溪海小海、東海閑湖城、泊悅府、大華海派 。
提問：房哥 ， 本人預算在400萬以內 ， 希望買一套靠近杭州市中心的房子 ， 投資性質 ， 周期在8年以內 ， 希望房哥推薦 ， 非常感謝！
回答：根據你的預算 ， 推薦的新房樓盤：觀湖之宸、中旅時光里、濱濤印月、云瀾天第府、星創城、古墩彩虹軒 。
以上6個樓盤符合你的購房預算 ， 可供選擇 。
提問：房哥你好 ， 首套房 ， 購房用途是投資、自住、小孩讀書 ， 可以接受總價600-1300萬的房子 ， 求推薦幾個新房樓盤 。

推薦閱讀