文章圖片
文章圖片
和平區(qū)2月簽約榜單出爐 。
整體銷(xiāo)量不如1月 ， 一方面受到春節(jié)和疫情的影響 ， 另一方面是對(duì)于和平的關(guān)注點(diǎn)轉(zhuǎn)移到二手房上了 。
和平翰林公館時(shí)隔半年多 ， 重新回到榜首位置 。
剩余房源都是大戶(hù)型了 。
除了調(diào)退出一套93平米的總房款609萬(wàn) ， 其余最小面積都在115平米以上 。
雖然總房款比較高 ， 但因?yàn)槭翘旖驅(qū)嶒?yàn)小學(xué)的學(xué)區(qū)房 ， 所以依然有人會(huì)認(rèn) 。
融創(chuàng)星河和平印還剩一套 ， 207平米躍層 。
價(jià)格上看 ， 融創(chuàng)星河和平印比上個(gè)月跌了6000多 。
因?yàn)槌山坏亩际谴髴?hù)型 ， 2月簽約的這4套房源戶(hù)均面積達(dá)到175平米 。
天成和平里2月份只簽約了1套 ， 單價(jià)達(dá)到了6.87萬(wàn) 。
售樓員表示 ， 高層3號(hào)樓14層以上房源不多了 ， 余房基本集中在14層以下 。
泰安道五大院2月簽約了一套58平米的小戶(hù)型 。
售樓處去年就說(shuō)沒(méi)有這個(gè)面積段在售了 ， 屬于延遲簽約 。
與新房簽約量乏力相反 ， 和平二手房全面發(fā)力 。
一方面 ， 和平確實(shí)缺少新增供應(yīng)；
另一方面 ， 則是去年和平區(qū)出的831入學(xué)政策 ， 使后面三年的需求都必須在今年8月底之前釋放 。
各種原因造成了一個(gè)結(jié)果 ， 這一波和平二手房的熱度確確實(shí)實(shí)上來(lái)了 。
比如上個(gè)月說(shuō)過(guò)的振河里小區(qū) ， 39平米一居室 ， 2月份隨隨便便就能賣(mài)到240萬(wàn) 。
樓層、朝向好一點(diǎn)的 ， 能賣(mài)到260萬(wàn) 。
隔壁興河里 ， 除了一套公產(chǎn)房總價(jià)在200萬(wàn)以?xún)?nèi) ， 私產(chǎn)房最低掛牌價(jià)格也在236萬(wàn) ， 而且樓層高、未滿(mǎn)二 。
值得注意的是 ， 振河里目前有45套二手房掛牌 ， 竟然比之前還多了 。
看來(lái) ， 除了買(mǎi)房人已經(jīng)認(rèn)識(shí)到 ， 自己8月31日之前必須買(mǎi)到房 。
那些有“賣(mài)一買(mǎi)一”需求的賣(mài)房人 ， 也認(rèn)識(shí)到自己要在此之前賣(mài)出去 。
當(dāng)然 ， 并不是說(shuō)8月31日之前和平學(xué)區(qū)房就沒(méi)有市場(chǎng)了 ， 只不過(guò)需求已經(jīng)集中釋放過(guò)了 ， 會(huì)橫盤(pán)一段時(shí)間 。
當(dāng)然 ， 也可以看看和平的新房 。
如果不急著上學(xué)的話 ， 誰(shuí)不想要一個(gè)更新的房齡、更好的居住環(huán)境呢？
中海和平之門(mén)售樓處已經(jīng)對(duì)外開(kāi)放 ， 主推65平米、106平米戶(hù)型 。
中海和平之門(mén)戶(hù)型圖
【二手房|和平榜單出爐！新房乏力，二手房發(fā)力！】其中 ， 65平米總房款大約450萬(wàn) 。
推薦閱讀
- 房貸|購(gòu)買(mǎi)二手房，這些法律陷阱千萬(wàn)注意了！
- 二手房|重慶17萬(wàn)套二手房，只有降價(jià)才賣(mài)得掉！
- 武漢|武漢的二手房近幾年行情如何？未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)如何？
- 百里守約|二手房交易過(guò)程中，守約方能同時(shí)要求對(duì)方賠償定金和違約金嗎？
- 二手房|破船三千釘：70歲樸槿惠在老家購(gòu)入千萬(wàn)豪宅，3層別墅10米高圍墻
- 二手房|大漲前夜！上海樓市，搶跑了！
- 二手房|【住宅建設(shè)用地使用權(quán)的續(xù)期】住宅建設(shè)用地使用權(quán)70年到期后是否會(huì)消滅？
- 毛坯房|“不買(mǎi)精裝房、少買(mǎi)二手房、慎買(mǎi)期房”，確實(shí)有一定的道理！
- 杭州|杭州二手房大漲，一線城市拆不動(dòng)了，城中村
- 二手房|今年松綁信號(hào)頻現(xiàn)，樓市難道真的要反彈了嗎？答案：不一定