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引言
現(xiàn)在的社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展 ， 城市的人均收入比之前翻了一番 。 雖說總體經(jīng)濟(jì)水平都有所提升 ， 但是比起買不起房來這樣的問題 ， 更多的人陷入了另一種困境 。 城市發(fā)展新現(xiàn)象：“貸款生活”群體逐漸增加？背后實(shí)情如何？這樣的人看似是稱千萬家產(chǎn)但是實(shí)際生活卻十分拮據(jù) 。 原因在于其用于購買房產(chǎn) ， 掏空了積蓄 。 城市中的這種現(xiàn)象已經(jīng)逐漸普遍起來 ， 甚至逐漸成為主流 。
隨著超前消費(fèi)的興起 ， 許多人對(duì)大宗商品的購買選擇貸款的支付方式 。 貸款支付有其優(yōu)勢 ， 可以分散目前的壓力 。 如果家庭一時(shí)之間負(fù)擔(dān)不起全款就可以選擇貸款 。 這樣在沒有很多資金的情況下也可以完成購買的心愿 。 就比如現(xiàn)在的房子和車子都支持貸款 。 因此 ， 很多的人成為了房奴和車奴 。
按照現(xiàn)在結(jié)婚的趨勢 ， 沒有房子和車子就很難找到對(duì)象 。 所以很多的家庭對(duì)此也沒有辦法 ， 硬著頭皮也得準(zhǔn)備出來 。 一些夫妻兩口子都要支撐起家庭的貸款 ， 刨除生活開銷不算 ， 工資還了貸款就所剩無幾 。 相比車貸 ， 房貸的壓力更大 。
現(xiàn)在大城市房價(jià)的平均水平都已經(jīng)到了一萬元一平米 ， 按照普通的100平米來計(jì)算 ， 買房也至少需要百萬元 。 靠近市中心的學(xué)區(qū)房則高達(dá)上千萬元 。 普通人工資不超過萬元的 ， 還貸款壓力都很大 ， 生活還要靠節(jié)衣縮食維持 ， 奢侈品更別提 。
房貸在付了首付以后 ， 剩下的錢則需要通過30年的時(shí)間去還 ， 每個(gè)月還上一部分 。 如果月工資在8000元 ， 扣除月貸款4000元 ， 那么維持生活只剩下4000元 。 衣食住行 ， 孩子醫(yī)療教育 ， 樣樣都需要用錢 ， 一旦沒有計(jì)劃好 ， 還款出現(xiàn)了逾期行為 ， 還會(huì)出現(xiàn)滯納金 ， 征信也會(huì)有問題 。
許多人背上了房貸以后 ， 就一夜回到解放前 ， 買菜都要撿便宜的買 ， 出門能坐公交絕對(duì)不開車 。 這樣的緊張過日子就是怕貸款還不上影響家庭 。 工作中的任務(wù)也是任勞任怨 ， 因?yàn)闆]有了工作 ， 還款日還是會(huì)每個(gè)月扣費(fèi) ， 壓力只會(huì)與日俱增 。
這樣的家庭看似很有錢 ， 住著豪宅 ， 擁有房產(chǎn) 。 但是這些人的生活壓力很大 ， 手里沒有流動(dòng)資金 ， 生怕出現(xiàn)一點(diǎn)變動(dòng) 。 如果家里再有老人生病住院 ， 出現(xiàn)點(diǎn)醫(yī)療問題 ， 費(fèi)用都很緊張 。 比起買不起房子的人來說 ， 這一種房奴的現(xiàn)象已經(jīng)成為城市的主流 。 十個(gè)人有九個(gè)人選擇買房 ， 只有一少部分人有家庭的支持選擇全款買房 ， 剩下的人只能通過貸款去買房 。
那么擁有價(jià)值高達(dá)千萬的房產(chǎn) ， 為何不去選擇買賣呢？房產(chǎn)賣掉就可以變現(xiàn)了 。 房價(jià)在近幾年里不斷的上漲 ， 許多人手里囤積了不少的房子等待高價(jià)時(shí)賣出 。 但是現(xiàn)實(shí)情況是買進(jìn)容易賣出難 ， 許多人把自家的房子掛到了一些軟件上希望借此平臺(tái)吸引買家 。 總體來說 ， 二手市場的房子相比新房更加難售出 。 即便是有人想買 ， 出價(jià)也不會(huì)高 ， 此時(shí)賣房就是賠本的買賣 。 如果不是急用錢 ， 誰也不會(huì)去賣的 。
賣房難讓許多人陷入了進(jìn)退兩難的境地 。 勉強(qiáng)賣了房子 ， 根本不能掙到錢 。 不賣房子 ， 每個(gè)月都會(huì)被壓得喘不過氣 ， 生活質(zhì)量提不上去 。 無論怎么選擇都是一個(gè)困境 ， 所以對(duì)于普通人來講 ， 還是在手里留一些可以隨時(shí)支配的資金會(huì)好些 。 與其把全部的積蓄用于買豪宅 ， 還不如買個(gè)小戶型 ， 價(jià)格適中 ， 壓力也不大 。 再不然就暫時(shí)別買房子 ， 房子壓制住了經(jīng)濟(jì)的活力 ， 變相降低生活水平 。
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