根據(jù)數(shù)據(jù)顯示 ， 2020年 ， 我國(guó)的平均房?jī)r(jià)收入比為9.2 ， 這就意味著一個(gè)平均收入的家庭 ， 需要9.2年不吃不喝全部的積蓄 ， 才能全款買一套平均房?jī)r(jià)的房子 。 但這明顯是不現(xiàn)實(shí)的事情 ， 畢竟每個(gè)家庭都會(huì)有日常開銷 ， 甚至很多家庭的日常開支都占據(jù)了收入的一半左右 ， 這就導(dǎo)致人們9.2年全款買房的想法成為了“空談” 。
可以說(shuō) ， 平均房?jī)r(jià)收入比只是一個(gè)理想的概念 ， 并不能具體的描述現(xiàn)在人們收入與房?jī)r(jià)的差距 。 畢竟還有一部分家庭收入水平?jīng)]有達(dá)到平均收入的水平 ， 或者城市內(nèi)的房?jī)r(jià)要比平均房?jī)r(jià)高很多 。 就比如說(shuō)深圳、北京、上海等城市 ， 房?jī)r(jià)收入比都已經(jīng)高達(dá)三四十 。 這也就導(dǎo)致這些城市的居民 ， 想要買房變得更加困難 。 甚至很多大城市的年輕人 ， 都跑到小城市買房 。
就是因?yàn)榇蟪鞘械姆績(jī)r(jià)太過(guò)高昂 ， 自己根本就沒(méi)有買房的希望 。 與其在大城市蹉跎一生 ， 還不如到小城市買一套房子 ， 過(guò)上平靜的生活雖然收入水平要比大城市低很多 ， 但生活的幸福指數(shù)要比在大城市生活更高一些 。 從這我們就可以看出 ， 現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還是比較高昂的 ， 讓那些城市內(nèi)的原居民都只能選擇到偏遠(yuǎn)城市生活 ， 搬離了自己從小長(zhǎng)大的城市 。
而對(duì)于買房來(lái)說(shuō) ， 也是現(xiàn)在人們面臨的一大難題 。 畢竟人們購(gòu)買一套房子后 ， 都沒(méi)有余力購(gòu)買第二套房了 。 這樣的情況下 ， 人們購(gòu)買的第一套房子 ， 可能就要居住幾十年 。 因此 ， 對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō) ， 在買房的時(shí)候 ， 都是要仔細(xì)選擇 ， 避免自己購(gòu)買的房子不適合居住 。
畢竟購(gòu)買一套房子 ， 背負(fù)著三十年的房貸 ， 使得這些家庭都透支了自己未來(lái)的收入 ， 降低了以后的生活質(zhì)量 。 這樣的情況下 ， 房子幾乎成為了這些家庭最重要的商品 ， 占據(jù)了家庭財(cái)富最大比重 。 但在買房的時(shí)候 ， 要注意的因素還是有很多的 ， 比如說(shuō)住宅面積、樓層、戶型、周邊設(shè)施等等 。
而之前筆者的一位朋友 ， 積攢夠積蓄后 ， 也有了買房的念頭 。 但當(dāng)這位朋友到售樓部了解情況時(shí) ， 卻發(fā)現(xiàn)了一個(gè)非常奇怪的現(xiàn)象 ， 那就是西戶的房子變得非常搶手 ， 但東戶的房子卻沒(méi)有多少人選擇 。 這個(gè)問(wèn)題讓這位朋友十分好奇 ， 也不敢輕易購(gòu)房了 。
畢竟按照以往的習(xí)慣來(lái)說(shuō) ， 無(wú)疑是東戶的房子最搶手 ， 然后才是西戶的房子 。 但而對(duì)于東戶的房子來(lái)說(shuō) ， 也是一棟樓當(dāng)中最貴的房子 ， 為何現(xiàn)在卻變成西戶的房子更加搶手了呢？關(guān)于這個(gè)問(wèn)題 ， 這位朋友專門找到了一位建筑學(xué)家 ， 向他詢問(wèn)了一下 。 這位建筑學(xué)家聽到這個(gè)問(wèn)題后 ， 給出了3點(diǎn)原因 。
第一：西戶采光效果好
首先對(duì)于西戶的房子來(lái)說(shuō) ， 采光效果是非常不錯(cuò)的 。 要知道 ， 太陽(yáng)東升西落 ， 這就讓西戶的房子 ， 能夠享受到一下午陽(yáng)光的照射 。 大家都知道 ， 在上午的時(shí)候 ， 陽(yáng)光其實(shí)并不是很充足 ， 一般都是午后的陽(yáng)光比較充足 ， 這就讓西戶的房子室內(nèi)比較明亮通透 。
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