|為了面子，一個簽字丟了一套房，法拍房的血淚故事
北京章哥 ， 房地產(chǎn)從業(yè)20年 ， 通曉業(yè)內(nèi)門道 ， 我不做所謂的“專家” ， 只用二十年實戰(zhàn)經(jīng)驗幫大家答疑解惑 。
一、
以后再不跟做法拍房的聊天了 ， 每套房背后都是個血淚的故事 ， 聊完了心里堵得慌 。
前幾天聽老同事也說了一件事兒 ， 更堵得慌 ， 另一個老同事被朋友坑了 ， 一份擔保書 ， 一套房沒了 。
二、
騙人的老李其實我也早就認識 ， 還很熟 。 他是做工程的 ， 也就是包工頭兒 ， 曾經(jīng)掛靠在我們公司名下 ， 用資質(zhì)而已 。 后來他掛靠恒大去了 ， 弄不好這次之所以騙朋友 ， 也是吃了恒大的掛落兒 ， 資金量斷裂的連鎖反應 。
老李如果不坑人的話 ， 可以說是個挺不錯的人 ， 或者說是個標準的生意人 。 手段豪闊 ， 經(jīng)常出手就是大手筆 ， 典型的能掙敢花 。 在高峰期一年做幾十億的工程 ， 手下也是精兵強將如云 ， 對他俯首帖耳 ， 當然都是拿錢喂出來的 。 大概從四五年前開始就不太景氣了 ， 但只是聽說 ， 平時的做派是沒有變化的 。
被坑的小劉也曾經(jīng)是我們的同事 ， 職能部門的 ， 按說和老李沒有業(yè)務關系 ， 也不知怎么搞到一塊兒去的 。 這就是老李的作風 ， 只要是投脾氣 ， 不管有用沒用的都可以在一起吃喝玩樂 ， 根本不在乎錢 。
有一次我們要去沈陽開會 ， 老李聽說了也要去 。 因為他在當?shù)赜许椖?， 要請大家吃飯打牌 ， 也叫著小劉一起去 。 我們自然是坐高鐵去了 ， 老李非得拉著小劉坐他的豪車 。 小劉還嘟囔了一句 ， 開車多累啊 ， 坐高鐵省事兒吧 ， 到地方不是也有車嗎？
結果我們幾個哈哈大笑 ， 小劉沒明白為什么 。 我解釋 ， 老李如果有資格坐高鐵他能不坐嗎？這種人一年到頭動不動的就被限制高消費 ， 每次買票之前都得查 ， 索性能開車就開車了 。 甭說沈陽了 ， 深圳都是開車往返 ， 無非是帶倆司機罷了 。
三、
小劉被坑之后有同事說是老李從當年就開始做局 ， 吃喝花銷得讓小劉不好意思不幫忙 。 我還真不太認可這說法 ， 因為老李就是這種江湖做派 ， 和誰交往都是這樣 。 有一次找我辦件事 ， 很小的事情 ， 結果正常費用交完之后 ， 又讓人送來不少禮品 ， 大手大腳的草莽作風 。
但人家畢竟是商人 ， 自然會本能的權衡得失利弊 ， 真要是覺得某人實在沒用 ， 那憑什么多花錢?。课乙膊恢浪皩π⑦@么好是為什么 ， 但非得說提前布局不至于 。 畢竟人在志得意滿的時候犯不上準備這種損招兒 ， 誰也不認為自己真的會落魄 。
據(jù)說是他找小劉讓簽個擔保 ， 又是一通好招待 ， 小劉面子上過不去 ， 都沒談什么報酬的就給簽了 。 結果對方是一家小公司 ， 辦事兒也不地道 ， 借款剛到期就給小劉給告了 。 外地法院誰都明白 ， 又證據(jù)確鑿沒什么可說的 ， 干凈麻利脆的就把小劉的房子給執(zhí)行了 。
據(jù)說老劉不光坑了小劉一個人 ， 前前后后十多個 ， 被賣房的都三四個了 。 現(xiàn)在也能找到老李 ， 但有什么辦法 ， 確實是行業(yè)不景氣 ， 連他自己都快“提桶跑路”了 。 就是沒錢 ， 總不能要他命吧 。
四、
其實有很多老賴都是這樣 ， 并不是一開始就想坑人錢 ， 大多數(shù)都是想做事業(yè)的 。 只不過是后來實在周轉不開了 ， 索性什么錢都惦記 。 人在走投無路的時候還考慮什么后果 ， 尤其是別人的財產(chǎn) ， 根本不在乎 。
小劉之所以被坑 ， 一方面是吃人家嘴短 ， 另一方面也是盲目相信了老李的能力 。 這么多年了 ， 老李一直就在欠款的圈子里打轉轉 ， 每次都能過關 。 所以估計小劉也認為這次沒什么 ， 一個工程結算就能把錢還上 。
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