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打破“大開發商有實力 ， 有能力 ， 沒問題”認知剛聽到某大開發商最近有暴雷的風險 ， 真是心提到嗓子眼了 ， 去年碰到某大暴雷 ， 徹底打破了我一貫奉為圭臬的真理：“大開發商有實力 ， 有能力 ， 沒問題”認知 。
自己2020年東拼西湊 ， 湊了大概30萬 ， 因為對某大開發商的信任 ， 就賭了一把 ， 買了房子 。
過了半年 ， 房子每平米漲了3000 ， 當時還是非常慶幸自己買了房子 ， 覺得真的是賺了 。
老話說的好“天有不測風云 ， 人有旦夕禍?！?， 曾經的慶幸 ， 變成了今天的焦慮 。
也許有人說 ， 又不是你一個買了房子 ， 擔心啥 ， 有大家一起陪你 。
不好意思 ， 我和大多數人一樣 ， 是剛需 ， 我沒有那么多錢投資 ， 不能那么輕松的說 ， 怪自己運氣不好 。
險遭暴雷當時給朋友看房的時候 ， 因為相信大開發商比較靠譜 ， 有保障 ， 所以我們想當然的認為大開發商靠譜 ， 可以放心買 。
印象比較深的是 ， 當時去看某大 ， 當時覺得開發商很牛 ， 這售樓部很霸氣 ， 但是唯一不滿意的就是戶型 ， 感覺公攤太大了 ， 也就沒有建議朋友買 。
也慶幸這個決定 ， 不然估計朋友大腿就拍折了 。
不幸踩中雷區但是地產的一個朋友就沒有那么好運氣了 ， 因為當時營銷的氣氛非常到位 ， 就買了遠郊某大的樓盤 ， 結果現在樓盤停工了 ， 每每想到這里 ， 自己就懊悔不已 ， 覺得草率了 。
他自己是做房地產的 ， 當初也看了很多樓盤 ， 漸漸的自己也迷失了方向 ， 一開始想著買房是住的 ， 距離上班近點就好了 ， 結果聽說某大品牌大 ， 周邊未來的配套會非常好 ， 起初自己也表示懷疑的 ， 結果經不住開發商畫的大餅 ， 一跺腳 ， 就買了 。
所以說 ， 這也給我們一個警示 。
自己買房子 ， 一定要抓住自己的核心訴求 ， 不能被開發商一頓自嗨 ， 自己就失去了判斷 。
不要迷信大開發商經去年一波洗禮 ， 大家現在都基本有了認知 ， 不能認為是大開發商就沒有問題 ， 沒交房前 ， 一切都有可能發生 。
還有就是盡量不要買遠郊 ， 剛需的話 ， 就老老實實買到距離近點的 ， 甚至說買個現房吧 ， 我們賭不起 。
期盼我的房子順利交房 ， 那可是我的全部上次聽說西安的爛尾樓好像有近千個 ， 心中不禁打了個冷戰 ， 這是多么龐大的數量 ， 還看到有些老百姓 ， 迫不得已搬進了尚未交付的房子里居住 ， 因為每個月還要還著月供 ， 再去租房 ， 也壓力不是一般大；貸款50萬 ， 月供基本都在3000左右 ， 加上租房估計也有1500 ， 這樣一家人什么都沒干 ， 支出就在5000左右了 ， 西安的水平 ， 普通老百姓也就萬字打頭 ， 這就活生生的占據了家庭50%的開支 。
有苦難言 ， 又不能不還貸款 ， 不還貸款房子銀行會回收 ， 意味著首付就打了水漂 ， 還要背上征信污點的問題 ， 真的有苦難言 。
期盼以后再也沒有期房 ， 都是現房銷售真心希望以后沒有爛尾 ， 沒有期房 ， 都是現房銷售 ， 對于我這樣的老百姓 ， 一輩子能買幾次房？不能讓我后面30年都背負房貸 ， 而只能眼睜睜看著房子住不進去 。
來自一個借款30萬首付人的心聲 ， 保佑我的房子如期交付吧 。
【樓市|樓市千萬不要暴雷了，東拼西湊借的近30萬，賭上了全部身家！我拼的是全部身家，孩子未來還要讀書！】2022年 ， 我也不希望我的房子能賺多少錢 ， 你能給我交付就行 ， 因為我需要一個家 ， 我的孩子需要一個家 。
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