保定|3月份百城房價再次上漲，其中透露出什么信號？房地產(chǎn)市場|搜狐焦點(diǎn)

樓市暖風(fēng)不斷，近幾個月，經(jīng)過全國超70個樓市利好新政的調(diào)整下， 3月份國內(nèi)樓市的總體趨勢再次呈現(xiàn)了微漲的趨勢。
百城新房房價2連漲
4月1日，中國指數(shù)研究院發(fā)布了3月份全國百城房價指數(shù)報告，數(shù)據(jù)顯示， 2022年3月全國100個重點(diǎn)監(jiān)測城市中，新建住宅平均價格為16189元/平方米，環(huán)比上漲0.03% ，漲幅與上月持平；同比上漲1.72% ，漲幅較2月收窄0.17個百分點(diǎn) 。全國百城當(dāng)中，環(huán)比上漲的城市共有37個；而環(huán)比下跌的城市共有53個。從數(shù)據(jù)上看， 3月份百城房價，無論是新房還是二手房，總體環(huán)比都是微漲的。

圖片來源：中指研究院對于近期的百城房價走勢，可以看出以下3點(diǎn)：
1、雖然本次百城房價總體上漲的幅度不大，但是這是進(jìn)入調(diào)控以來的首次2連漲，說明近期官方的松綁政策的效果已經(jīng)逐漸出現(xiàn)成效。
2、一切的政策，都是為了促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的長期平穩(wěn)發(fā)展，從房價走勢可以了解，整體上2022年一季度全國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出企穩(wěn)后的橫盤態(tài)勢。
3、普漲不再，樓市分化加劇， 2022年一季度，一線城市新房價格上漲0.15%；二線城市新房價格上漲0.06%；三四線城市則下跌0.11% ，且一季度各月環(huán)比均呈下跌態(tài)勢。這體現(xiàn)了不同城市之間的分化現(xiàn)象日益凸顯，一二線城市憑借強(qiáng)大的需求支撐，率先呈現(xiàn)出企穩(wěn)態(tài)勢；而三四線城市房價則持續(xù)調(diào)整，市場表現(xiàn)相對低迷。
從近期的樓市政策風(fēng)向來看，還是比較樂觀的。下一步在“支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求”政策指導(dǎo)下，地方政府將落實(shí)因城施策，向市場傳遞積極信號，改善市場預(yù)期。對于未來房價走勢，業(yè)內(nèi)人士指出，隨著各地疫情得到有效控制，加上樓市寬松政策的導(dǎo)向，效果或?qū)⒅饾u顯現(xiàn) ，全國房地產(chǎn)市場預(yù)計將逐漸恢復(fù) 。
政策利好樓市松綁
【保定|3月份百城房價再次上漲，其中透露出什么信號？】近期樓市政策利好不斷，從全國層面上看， LPR利率下調(diào) ，央行全面降息；發(fā)改委發(fā)聲支持購房消費(fèi)；六大部委積極表態(tài)維穩(wěn)樓市，就連近段時間呼聲最高的房地產(chǎn)稅也被擱置了，而且是官方表態(tài)今年內(nèi)不具備擴(kuò)大房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市的條件……目前的工作重點(diǎn)只要是在維護(hù)“房住不炒”的基調(diào)下，重新提振房地產(chǎn)行業(yè)信心，穩(wěn)定市場預(yù)期。無論是樓市太熱還是太冷，都不是政府想要看到的，平穩(wěn)健康發(fā)展才是正道。

保定|3月份百城房價再次上漲，其中透露出什么信號？

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