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衣食住行 ， 每個(gè)人的生活息息相關(guān) ， 這些年 ， 讓全國(guó)老百姓操碎心和最為頭疼的就是自己的住處：房子 。 很多人哪怕集合三口之家一生的努力 ， 依然擺脫不了身陷巨額負(fù)債、成為房奴的命運(yùn) ， 似乎想擁有一個(gè)住的地方真的好難 。
尤其是最苦難的80后 ， 趕上了最好的時(shí)代 ， 也趕上了最折磨的時(shí)代 ， 曾有人言：我們上小學(xué)時(shí) ， 上大學(xué)不要錢；我們上大學(xué)時(shí) ， 上小學(xué)不要錢；我們還沒工作的時(shí)候 ， 工作是分配的；我們可以工作的時(shí)候 ， 撞得頭破血流才勉強(qiáng)找份糊口的工作；我們不能掙錢的時(shí)候 ， 房子是分配的；我們能掙錢的時(shí)候 ， 卻發(fā)現(xiàn)房子已經(jīng)買不起了 。
80后這一代人經(jīng)歷了太多 ， 成了很多政策改革的試點(diǎn)人群 ， 獨(dú)生子女政策我們趕上了 ， 高房?jī)r(jià)我們趕上了 ， 自由擇業(yè)我們趕上了 ， 二孩政策我們趕上了 ， 延遲退休在不久的將來(lái)也將趕上 ， 35歲中年危機(jī)再次趕上 ， 放開生育又趕上了 ， 靈活就業(yè)又趕上了！
在所有的痛苦中 ， 高房?jī)r(jià)、房奴幾乎是所有80后最大的痛楚 ， 好不容易國(guó)家開始房?jī)r(jià)調(diào)控了 ， 如今調(diào)控的時(shí)間六年不到 ， 各地開始紛紛樓市松綁！你沒看錯(cuò) ， 樓市要松綁了！好不容易穩(wěn)定沒有再大漲的房?jī)r(jià) ， 現(xiàn)在開始波動(dòng)了！這次是要繼續(xù)由80后承擔(dān)么？畢竟二胎、三胎孩子住在哪？
第一個(gè)限購(gòu)松綁城市出現(xiàn)了：福州 。 據(jù)媒體報(bào)道 ， 近日福州率先“松綁”限購(gòu)政策：在五城區(qū)買房 ， 無(wú)須提供12個(gè)月社?；騻€(gè)稅證明或落戶 ， 即可購(gòu)買福州五城區(qū)一套144平方米以內(nèi)的普通住房 。 這意味著樓市調(diào)控的幾大核心之一的限購(gòu)放開了！
自今年起 ， 各地陸陸續(xù)續(xù)對(duì)樓市松綁 ， 各種松綁 ， 且銀行貸款也頻頻優(yōu)惠 ， 從貸款利率到放款速度 ， 都在助力 ， 各大房地產(chǎn)商也蠢蠢欲動(dòng) 。
今年全國(guó)有超60個(gè)城市出臺(tái)松綁樓市政策 ， 目前數(shù)據(jù)還在飆升 ， 在“房住不炒”的大前提下 ， 各地樓市調(diào)控政策也越發(fā)趨向靈活 ， 其中三個(gè)省會(huì)城市較為典型 。
鄭州 ， 為全國(guó)打響了第一槍 ， 是全國(guó)首個(gè)取消“認(rèn)房又認(rèn)貸”的城市 ， 以家庭為單位 ， 本市戶口可買第三套 ， 單身可買第二套 ， 外市戶口也可買第二套 ， 這實(shí)際上是從莫種意義上取消了限購(gòu)的規(guī)定 。
哈爾濱 ， 是第一個(gè)明確廢止限售政策的城市 ， 也是全國(guó)首個(gè)取消限售的二線省會(huì) ， 此前在哈爾濱主城區(qū)購(gòu)房 ， 3年之后上市交易 。 取消限售之后 ， 所有房子均可直接上市流通 。
如今福州則是打開了限購(gòu)的政策出手 。 在此影響下 ， 很多城市開始指向了新房限價(jià)的門檻 ， 更有不少城市試圖在二手房指導(dǎo)價(jià)上做出更多動(dòng)作 ， 至于銀行 ， 早就綠燈大開 。
難道房?jī)r(jià)真的要再次漲起來(lái)么？從官方數(shù)據(jù)來(lái)看 ， 雖然最近政策不斷利好 ， 但是房?jī)r(jià)大回調(diào)卻很少 ， 雖然部分城市確實(shí)存在交易量暴漲 ， 也存在房?jī)r(jià)走高的趨勢(shì) 。
子玉小姐覺得房?jī)r(jià)真的大漲還是很難 ， 首先疫情之下 ， 很多人收入越來(lái)越不穩(wěn)定 ， 靈活就業(yè)人員也越來(lái)越多 ， 最近鬧得很兇的京東裁員 ， 讓很多職場(chǎng)人士人人自危 ， 加上內(nèi)卷 ， 大家更不敢輕易出手購(gòu)房 。
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