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臥室|這7種戶型，既不好住也沒有很大的升值空間，能不買就不要買

購房置業(yè)客廳陽臺臥室

臥室|這7種戶型，既不好住也沒有很大的升值空間，能不買就不要買

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在樓市打得火熱的二十年間 ， 房價上漲的幅度遠超過了大部分人的社平均工資 ， 雖然自2016年國家提出“房住不炒”政策開始 ， 房價總體的走勢就開始逐步下降 。 但據(jù)國家統(tǒng)計局頒布的數(shù)據(jù)來看 ， 近幾年全國商品房每平米的均價在一萬元上下浮動 ， 一套能滿足人們居住需求的100平米左右的房子動輒上百萬 ， 買房對一般家庭而言仍不是一件容易的事情 。 買房不等同于買衣服 ， 衣服不喜歡了可以送人或者閑置 ， 買房則沒有一丁點兒的試錯機會 ， 如果買到了不稱心的房子既住不舒心 ， 也只能眼睜睜看著家庭資產(chǎn)縮水 ， 還要按照原先貸款合同上約定的金額還款 ， 由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和心理壓力足夠把一個人壓垮 。

要想避免不好的結果 ， 我們一定要學會挑選戶型 ， 其影響著我們生活的方方面面 ， 以及負擔的購房和住房成本 ， 下面我就來說說一定不能買的戶型有哪些 ， 有購房想法的來一起看看這7點：

第一 ， 不方正的戶型
中國人自古講求天圓地方 ， 其中的“方”就是指住房的戶型要方正 ， 有些購房者覺得方正戶型太常見了不夠有新意 ， 反而對那些有圓角或者部分地方歪扭的戶型產(chǎn)生了興趣 。 但首先方正戶型的空間利用率高 ， 市面上大部分現(xiàn)成的家具都能與之匹配 ， 我們不必再定制家具 ， 這樣既能提升裝修效率 ， 又能節(jié)省一定的住房成本；其次改造起來比較容易 ， 住戶可以根據(jù)自己的需求和想法對墻體進行變更 ， 也不必擔心房屋的承重和質(zhì)量會受到什么不良影響；最主要的是非常耐看 ， 再具藝術感的非方正戶型看久了也會覺得單調(diào) ， 不如直接買人們接受度高的方正戶型 ， 這樣萬一我們?nèi)绻驗樯サ仍蛳霌Q房 ， 不必過于擔心現(xiàn)有房子的轉(zhuǎn)手率不高 ， 或者賣不出去好價錢 。

第二 ， 南北不通透的戶型
首先南北通透的房子一年四季都能接受陽光的照耀 ， 采光條件比較好 ， 既節(jié)省資源又能增加整個家的溫馨氛圍；其次打開南北兩側窗戶時 ， 空氣能在此形成對流 ， 充足的空氣流動能保障通風 ， 家中的細小病菌和異味能被很好地帶走；最后該戶型的視野比較好 ， 住戶站在窗邊能看到南北兩邊的風景 。
其他朝向相較于此而言或多或少地存在一些問題 ， 這里我們注意那些坐北朝南但并不通透的戶型 ， 就像那些南北之間相隔一面高墻的房子 。

第三 ， 沒有陽臺的戶型
陽臺看似不起眼 ， 實則直接影響了人們居住的舒適度 。 沒有陽臺 ， 人們晾曬衣服會很不方便 ， 要么只能把衣服集中放在某一處 ， 要么只能將其晾在樓下公共場所；除此之外住戶還失去了一個隱蔽型收納雜物的好地方 ， 如果家中面積較小或者家庭成員的東西比較多 ， 整個家看起來會比較亂；陽臺大部分情況下還能被當做家中的休閑區(qū) ， 在正中間擺一套小的桌椅 ， 不管是自己曬太陽還是叫一兩個朋友來喝茶聊天 ， 都是極好的 。

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