雖然在強省會戰(zhàn)略下 ， 人口流入、產(chǎn)業(yè)支撐和資源配套等各方面甘肅省都會向蘭州傾斜 ， 但通過人口增量、GDP體量和經(jīng)濟首位度的對比 ， 我們可以看到 ， 蘭州人口增長緩慢 ， 且GDP已經(jīng)占了甘肅全省的三分之一 ， 這將不可避免的增加蘭州持續(xù)擴容和發(fā)展經(jīng)濟的難度 。
換個視角 ， 從蘭州樓市目前的現(xiàn)狀看 ， 相對于3千多元的普遍工資而言 ， 城關區(qū)的達到了一萬四的房價高不可攀 。 根據(jù)克而瑞的數(shù)據(jù)顯示 ， 截止到2022年2月末 ， 蘭州擁有的狹義商品房庫存1500萬平米 ， 去化周期超40個月 ， 廣義商品房庫存接近1億平方米 。
【蘭州|復制鄭州政策，強省會戰(zhàn)略能快速拉動蘭州樓市嗎？】面對蘭州本地高庫存和低購買力并存的現(xiàn)狀 ， 恐怕即使出臺了實質(zhì)性放松樓市的幾大“殺手锏”之后 ， 調(diào)控的威力在蘭州樓市可能尚需時日才能顯現(xiàn) 。
推薦閱讀
- 購房|蘭州降低個人購房門檻，二套房首付比從50%降至30%，提高貸款額度
- 釋永信|河南少林寺進軍房地產(chǎn)，4.52億鄭州買地，方丈釋永信擁有18家公司控制權
- 貸款|蘭州降低個人購房門檻，二套房首付比從50%降至30%，提高貸款額度
- 鄭州|鑫苑地產(chǎn)，正在扼殺鄭州業(yè)主最后的信心
- 購房置業(yè)|又一省會城市松綁樓市！蘭州降低個人購房門檻
- 金沙|成交價5.26億元，建業(yè)等兩家房企競得鄭州東區(qū)64.8畝商業(yè)用地
- 比例|蘭州首套房首付比例最低20%！
- 樓市|蘭州樓市調(diào)控放松：結(jié)清貸款按首套、二套3成、網(wǎng)簽3年可買賣
- 蘭州|這些城市，房價沒了支撐
- 蘭州|70后不婚男獨居生活，堅持自律12年，家中整潔如新，讓女生汗顏