供應(yīng)|1255.62公頃！福州六區(qū)公布2022年供地計劃，供應(yīng)宅地約358公頃
??近日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了“2022年度福州市城區(qū)國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃”。
??具體原文如下：
??01
??2022年度福州市城區(qū)國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃
??計劃目的、意義和編制依據(jù)
??為科學(xué)調(diào)控土地市場，合理配置土地資源，積極發(fā)揮國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃的正確引導(dǎo)作用，切實加強國有建設(shè)用地供應(yīng)管理，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國土資源部關(guān)于印發(fā)國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃編制規(guī)范（試行）的通知》（國土資發(fā)〔2010〕117號）等法律法規(guī)和政策規(guī)定要求，結(jié)合2022年土地儲備計劃、城市更新改造計劃等，參考2017～2021年我市國有建設(shè)用地供應(yīng)情況和2022年城區(qū)實際用地需求，制定本計劃。
??計劃指標(biāo)和配置
??（一）2022年度福州市城區(qū)國有建設(shè)用地供應(yīng)總量六城區(qū)1255.62公頃，其中：鼓樓、臺江、倉山、晉安四城區(qū)593公頃，馬尾103.62公頃，長樂559公頃。
??（二）在2022年度福州市城區(qū)土地供應(yīng)總量中，商服用地26.32公頃，工礦倉儲用地246.64公頃，住宅用地332.89公頃（不含租賃住房），租賃住房用地面積25 公頃，公共管理與公共服務(wù)用地262.77公頃，交通運輸用地353公頃，水域及水利設(shè)施用地5公頃，特殊用地4公頃。
??政策導(dǎo)向和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
??（一）堅持計劃引導(dǎo)供應(yīng)。本年度各類建設(shè)項目用地供應(yīng)必須統(tǒng)一有序、規(guī)范供應(yīng)，嚴(yán)格按照市城區(qū)2022年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃確定的供應(yīng)規(guī)模組織實施。
??（二）堅持“房住不炒”定位。落實房地產(chǎn)用地調(diào)控政策，合理制定市城區(qū)住宅用地供應(yīng)計劃，在保障計劃供應(yīng)規(guī)模的基礎(chǔ)上，儲備一定數(shù)量的住宅用地，根據(jù)市場需求，適時增加住宅供應(yīng)量。堅持租購并舉，單列租賃住房用地供應(yīng)計劃，通過新建、配建、改建等多種方式，多渠道、多主體保障租賃住房用地，增加保障性租賃住房供給，著力解決新市民、青年人住房困難問題。
??（三）優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。為推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和增長方式轉(zhuǎn)變，按照市委、市政府的工作部署，以加快發(fā)展、改善民生為方向，以招商引資、項目建設(shè)為抓手，優(yōu)先保障民生項目、重大基礎(chǔ)設(shè)施、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)等國家鼓勵類項目用地需求。
??（四）深化土地節(jié)約集約利用。嚴(yán)格貫徹落實增存掛鉤制度，建設(shè)項目用地鼓勵優(yōu)先利用存量，切實控制新增建設(shè)用地規(guī)模。強化土地批后監(jiān)管，嚴(yán)格查處違法違規(guī)和閑置用地行為，促進(jìn)各類建設(shè)項目節(jié)約利用土地資源，提升土地利用質(zhì)量和效益。
??保障措施
??（一）提高建設(shè)用地的供應(yīng)能力。根據(jù)年度用地布局規(guī)劃、年度土地收儲計劃及儲備項目用地庫，梳理夯實地塊清單，確保2022年擬開發(fā)經(jīng)營性用地全部納入征地成片開發(fā)范圍，加快推進(jìn)征地成片開發(fā)方案編制。同步推進(jìn)征地成片開發(fā)方案、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收報批前期工作，增加用地指標(biāo)協(xié)調(diào)保障力度，保障建設(shè)項目用地供給。
??（二）提升供地服務(wù)品質(zhì)和效率。計劃實施中，把握全面，突出重點，強化服務(wù)，保障供應(yīng)，對重大重點項目、民生項目、租賃住房項目采取“提前介入、跟蹤服務(wù)、全程保障”措施，切實滿足項目建設(shè)用地需求。
??（三）合理把握土地市場供地節(jié)奏。實施精準(zhǔn)管理，強化計劃統(tǒng)籌，為集中出讓項目用地、政策性租賃住房用地提供全程跟蹤保障，確保計劃指標(biāo)得到落實，有序推進(jìn)供應(yīng)計劃實施，保持土地市場平穩(wěn)、健康發(fā)展。
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