1. 首頁 > 云知道 > >

房屋漏水房維修基金提取條件

房產知識房屋維修基金維修基金房屋漏水

1、如果不是人為損壞的原因 ， 是因為客觀因素導致的 ， 并且屬于公共部分 ， 已經超過了開發商鎖規定的維修期 ， 才可以申請動用維修基金 。
2、如果個人去申請也達不到要求 ， 因為維修基金是屬于全體業主的 ， 這筆資金應該得到全體業主的監督和管理 。
3、如果需要動用 ， 小區內的業主要有三分之二以上的人同意 ， 可以召開業主委員會 ， 投票決定 ， 達到這個要求才能申請 。

房屋漏水房維修基金提取條件


維修基金提取流程1、屬已購直管公房的按下列程序辦理：
(1)擬修房屋申請人向房屋所在地業主委員會或居委會(以下簡稱居委會)提出申請 ， 居委會收到申請后 ， 向區房產管理部門查詢擬修房屋維修基金存儲情況;
(2)區房產管理部門將維修基金查詢情況反饋給居委會 ， 居委會征詢相關業主意見并提出同意使用維修基金的書面意見;
(3)由居委會負責委托房屋維修企業 ， 提出房屋維修預算;
(4)居委會持房屋維修預算書、業主明細表及同意使用維修基金的書面意見 ， 提交區房產管理部門審查 。區房產管理部門審查后 ， 由居委會選聘維修企業、簽訂維修合同并組織實施;
(5)居委會到區房產管理部門辦理維修基金支取手續 。
2、屬已購自管公房的按下列程序辦理：
(1)業主向業主委員會或房屋所在地居委會(以下統稱居委會)提出房屋維修申請;
(2)經居委會核實屬房屋維修范圍的 ， 提出房屋維修預算明細、房屋維修費用分擔的相關業主名單后 ， 征詢業主意見并據此填寫《已購自管公房維修基金使用申請表》(網上下載及復制件均可使用)送交原售房單位;
(3)原售房單位收到申請表后 ， 到維修基金交存銀行打印銀行存款對賬單并填寫《已購自管公房維修基金使用審批表》、《已購自管公房維修基金支取明細表》后 ， 持相關資料到市住房保障中心辦理提取維修基金的審核手續;
【房屋漏水房維修基金提取條件】(4)經批準后 ， 原售房單位持批件及相關資料到交存銀行按照居委會意見辦理轉賬 ， 直接轉入居委會指定賬戶 ， 由居委會將維修基金用于房屋的實際維修 。

    推薦閱讀