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經濟適用房選房可以選大的嗎

房產知識經濟適用房買經濟適用房

經濟適用房選房原則上是不得超過核準的面積 。購買面積在核準的面積以內的，按核準的價格購買;購買面積超過核準的面積的部分，不得享受政府優惠，由購房人補交差價 。超面積部分差價款的處理辦法，由市、縣人民政府制定并公布 。

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經濟適用房如何選房1、申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件,向戶口所在地的區房管局申請辦理經濟適用住房申購登記手續,領取《經濟適用住房申請審批表》;
2、申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料,向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明手續后,報區房管局審核后,由區房管局上報市房管局復核 。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明;
【經濟適用房選房可以選大的嗎】3、市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審和評分 。
4、市房管局根據經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況,按批次批準購房申請,對經批準的同一批次申請人,通過公開搖號的方式,確定選房順序 。
5、申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號,向經濟適用住房開發建設單位辦理選房和購房手續 。按得分確定批準順序,對符合經濟適用房申請條件的申請人,由市房管局按照申請人家庭的現住房面積、時間以及困難情況等進行評分,以分數高低確定申購批準順序 。
經濟適用房選房四大原則1、為確保選房工作按計劃進行，要求選房人應在規定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半小時后正式開始選房 。
2、每個選房入圍家庭只限1人參加現場選房，原則上為申請人 。申請人當日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經濟適用住房準購證》(以下簡稱《準購證》)原件 。如果申請人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時攜帶本人及申請人身份證原件(不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明)、申請人出具的委托書、《準購證》原件 。
3、整個選房過程要在公證處和監察局監督下進行，選房按搖號產生的順序依次進行，每10個選房人為一組 。選房時工作人員按搖號確定的順序號依次叫號，選房人確定認購房屋并摘取房號牌，憑房號牌進行登記，建設單位發放繳款通知單 。選房人摘牌后不得反悔 。
4、選房人在叫號3次未到場的，選房順序順延;在當天選房結束前仍未到場的，視為放棄當次選房資格 。選房人在選房現場經工作人員3次提示未能確定房源的，選房順序順延，由后一位選房人依次遞補選房 。

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