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過去十幾年 ， 從農村走出來的大部分年輕人無法逃避的第一個問題就是 ， 買房了嗎？搭乘兩代人的順風車 ， 支付首付 ， 冒著未來的風險償還貸款 ， 是絕大多數農村青年購買自己住房的一種方式 。 現在看來 ， 這種方法可靠嗎？很多第一批這樣的行動 ， 已經無法控制自己的人生了 。 第一批背上房貸的人應該是走出農村 ， 走向大城市的80后群體 。
前面十幾年 ， 房地產開發很熱 ， 80后也在這個時候正式步入社會 ， 買房 ， 組建自己的家庭 。 現在 ， 這些背上房貸的80后已經到了中年 ， 除了面臨經濟下行下的中年失業危機 ， 他們的房貸情況如何？根據相關數據 ， 過去兩年來 ， 房貸違約案件的數量大幅增加 ， 法拍房也從2019年的50萬套增長到2021年的160萬套 。
根據阿里平臺數據顯示 ， 法拍房在4年里暴漲了接近200倍 。
許多買房的人都是來自農村的年輕人 。 因為城里的人都有自己的房子 。 農村青年的父母通常是普通工人 。 這部分人群在步入社會時基本沒有存款和父母的支持 。 2005年農民工人均月薪約875元；2010年約1690元 。 但是當時很多一線城市房價已經突破一萬 ， 低成本城市兩三千左右徘徊 。 顯然 ， 當時這些80后很多都是買不起房子的 。 這也是當下許多90后 ， 00后面臨的難題 。 如果沒有父母的支持 ， 只有少部分能力突出的人能在步入社會幾年以后勉強上車 ， 或者先費盡力氣湊首付 ， 然后大量貸款 。
根據相關數據 ， 在中國30-40歲的青年人群中 ， 房貸總額平均是家庭年收入的12倍 。 貸款總額是家庭年收入約30倍的家庭占比達到了25% 。 為了還清這些貸款 ， 需要一份穩定的工作、一個健康的身體和一個穩固的家作為后援 。 但是誰能保證在未來二三十年里永遠像機器一樣運轉良好 ， 而且也不發生意外呢？這不 ， 疫情的沖擊就超出了很多人的想象 。 因此 ， 斷供如約而至 。 以前看趙本山的段子 ， 人沒了 ， 錢沒花完 ， 現在 ， 在房間居高、經濟形勢惡化的情況下上車 ， 可能是人沒了 ， 債沒還完 。
實際上斷供并不少見 。 十幾二三十年的時間里 ， 總是有可能遭遇工作挫折 ， 或者大病 ， 很少有人能保證永遠有穩定且固定的現金流 ， 所以在進行大額支出比如買房的時候 ， 我們應該做好充分的準備 ， 量力而行 ， 否者可能是竹籃打水一場空 。 中國人重視房子的觀念也不是一兩天了 。 很難完全扭轉這種局面 。 尤其是房子直接關系到未來的婚姻和孩子的教育 。 那么 ， 那些暫時買不起房子的人 ， 怎么辦？慢慢買？根據2019年一家平臺的調查 ， 其實有超過50%的95后受訪者表示 ， 他們可以接受“沒有房子的婚姻” ， 換句話說 ， 很多人已經想明白了 ， 為什么要有房子才能結婚？
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【長沙|人到中年的80后，除了失業，還有斷供】*文章數據來源于網絡 ， 如有侵權歡迎聯系刪除
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