1. 首頁 > 云知道 > >

商場場地租賃合同協議( 三 )

小知識


4、在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃鋪位的結構用途及改變和侵占公用部份，經甲方書面通知，仍不糾正及在限定時間內仍未修復的 。
5、2次違反商場的管理制度，甲方提請業委會或業主或附近10個商家以上同意的 。
二、甲方有下列情況，乙方有權解除合同并雙倍索賠己交的費用
1、不按時向乙方交付鋪位使用超過10天或以上的 。
2、重復租賃其他方的 。
3、租賃期內，未經乙方書面許可，擅自將本鋪轉讓第三方承租者的 。
4、租賃期內，商場及本鋪主體結構存在缺陷、危及安全的 。
第十條：違約責任
本合同簽訂后，以上條約雙方均要嚴格執行，如一方擅自解除合同或實施使對方不能正常履行合同的行為，并經對方發出書面通知后仍無法糾正的，對方有權解除本合同 。違約方除向守約方支付應支付而未支付之費用外，還應向守約方支付壹萬元作為補償 。
第十一條：爭議的解決
因執行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決 。如協商不成，任何一方均可向英德市人民法院提起訴訟 。
第十二條：本合同的法律效力
1、本合同一式二份，雙方各執壹份，具有同等法律效力 。
2、本合同自雙方簽字之日起生效 。
3、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力 。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商場活動場地租賃合同
甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場 簡稱(甲方)
乙方： 簡稱(乙方)
經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協議;
一、 場地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側 平米場地租給乙方使用 。
2、乙方經營項目
3、租賃時間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日
4、場地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次 。
二、甲方權利和義務
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件 。
2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利 。
3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜 。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，并建議乙方調換或辭退 。
三、乙方權利和義務
1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續 。
2、按時向甲方繳納租金 。
3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔 。
4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施 。
5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理 。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續合同要經雙方協商后再行簽訂手續 。
2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付XX元違約金 。
3、本合同未盡事宜雙方協商解決 。
五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起正式生效 。
甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場
乙方：
年 月 日
商場內場地租賃合同
出租人：______省_____股份有限公司(下稱甲方)

推薦閱讀