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公積金貸款還款方式是什么

房產知識公積金貸款公積金還款

1、等額本金還款法 。等額本金還款是將貸款的本金平分到每個還款月，利息逐月減少，每月的還款額是不固定的，前期還款壓力大，后期還款壓力小 。
2、等額本息還款法 。等額本息還款是將貸款本金和利息平分到每個還款月，每月的還款額是固定的，適合收入穩定的家庭 。

公積金貸款還款方式是什么


公積金貸款還款方法【公積金貸款還款方式是什么】1、一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款 。很多人退休后，采用這一方法還貸 。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額 。
2、停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款 。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月 。(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束后，貸款人須繼續按月還款 。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束后的每月還款中逐月扣還 。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等)，多采用這一方式還貸 。
3、逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸 。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額 。
公積金貸款還款注意事項1、借款人應在每月約定還款日前在還款卡(折)上存入不低于當月月供的還款額 。
2、借款人每年年底應主動與放貸銀行聯系，領取下年度還款計劃表或從中心網站查詢 。
3、借款人按期還清貸款后，持還清貸款憑證到住房公積金管理中心業務大廳申請辦理撤押手續 。
4、借款人如將還款卡(折)遺失，應及時與辦卡(折)銀行聯系掛失并補辦 。
5、借款人更換卡(折)前，可將原存折復印留底以備對賬 。
6、借款人違約不按借款合同約定按時還款，應承擔相應的經濟、法律責任 。

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