1、注意房屋產權：購房時可以通過查看樓盤《國土使用證》來確定房屋的產權性質 。
2、選擇品牌開發商：盡量選擇品牌開發商，因為相比其他一些中小型開發商它更具有實力及保障 。
3、選擇優越地段：選擇商業圈成熟以及交通便利的地段，不僅便于出租還具有較大的升值空間 。
公寓房的特點1、面積小
有的朋友不喜歡公寓房，主要就是因為公寓房不像家庭住宅一樣適合一家人居住，公寓房的面積普遍偏小，內部空間有限 。但正是因為公寓房的面積小，總價就比較低，購房成本也會比較少，對于想要一步到位購買面積大的住宅經濟壓力相對較大的朋友，就可以選擇購買公寓房 。
2、產權年限短
公寓房所在的土地大多數都是屬于商業用地，而商業用地的土地使用年限相對于住宅用地的使用年限就比較短了，有些公寓房的產權年限只有40年，有些公寓產權年限為50年 。比較看重房屋產權年限的朋友就會覺得，同樣是花錢買房子，能買產權年限長一點的房子更好一些 。
3、生活成本高
這里所說的生活成本主要是指物業費和水電費，因為公寓房是按照商業的標準來收取水電費的，所以和住宅相比，公寓房的水、電、氣、物業費都比較貴 。有的朋友在購買公寓房的時候沒有注意到這個問題，入住之后才發現，公寓房的生活成本確實有點高 。
4、地段好
【買公寓房要注意什么】公寓房總的來說大多數都處于地段比較好的區域，周邊的配套也比較齊全，交通也非常的方便，對于比較依賴公共交通的朋友來說十分合適 。
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