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最簡單門面租賃合同

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最簡單門面租賃合同


門面合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議 。最簡單門面租賃合同是怎樣的呢?以下是在知識庫小編為大家整理的最簡單門面租賃合同范文，感謝您的閱讀 。
最簡單門面租賃合同范文1甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其擁有的合法房屋出租給乙方使用，雙方簽訂合同如下：
一、房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號“_____廣場”產權標識 __層號房(實際標識 座 室)，該房屋建筑面積為300平方米 。
二、租賃期限：本合同租賃期限為五年，從20xx年3月13日起至20xx年3月
三、租金及付款方式：租金13000元/年(不含稅)，租金支付方式為月交 。甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據 。
四、履約保證金
履約保證金1000元，甲方收到保證金后向乙方出具收據;租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還 。
五、甲方的權力與義務，
1、甲方應在乙方支付租金之日，將鑰匙交給乙方 。
2、甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，在租賃期間不得加租 。
3、租賃期間甲方不能對出租的房屋所屬土地權設定抵押，并保證所出租房屋權屬清楚無使用糾紛 。
4、租賃期滿乙方未繼續租賃的甲方有權收回房屋，乙方添置的設備歸乙方所有 。
5、簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件 。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件 。
六、乙方的權利和義務 。
1、乙方按照合同約定不承擔門面設施自然損壞的賠償責任，房屋設施損壞由甲方負責維修費用 。
2、乙方在不破壞主體結構基礎上有權根據營業需要對房屋進行裝修，甲方不得干涉 。
3、租賃期間門面所產生的水，電費由乙方承擔 。
4、按約定支付租金，
5、租賃期滿后，如果乙方繼續租賃，在同等條件下有優先租賃權 。
6、在租賃期間，乙方有權轉租給第三方，甲方不準干涉 。
7、若遇政府搬遷，乙方無條件配合，甲方必須提前通知乙方，租金按實際租用時間計算，多余款數：甲方應全部退還乙方 。
七、合同的變更、解除與終止
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同 。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
①承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;
②無故拖欠租金1個月以上的;
③未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的 。
3、租賃期滿合同自然終止 。
八、違約責任
1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的0.5‰向乙方支付違約金 。
2、乙方無故拖欠租金1個月以上的，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收履約保證金，并追收所欠費用 。
3、租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后) 。
4、一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔 。
九、爭議的解決
甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴 。

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