2.租賃期滿乙方如無違約行為的 ， 則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權 ， 如乙方無意續(xù)租的 ， 應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的 ， 是否續(xù)租由甲方決定 。
第十二條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的 ， 乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方 。乙方拒不交還的 ， 甲方有權采取必要措施予以收回 ， 由此造成的損失由乙方承擔 。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議 ， 由雙方協商解決或申請有關部門調解解決 ， 協商或調解解決不成的 ， 按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向_________人民法院起訴 。
第十四條 其他約定事項
1.在租賃期限內場地所有權發(fā)生變動的 ， 乙方依照本合同享有的承租權利不受影響 。
2._________ 。
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效 。本合同一式_________份 ， 甲方_________份 ， 乙方_________份 ， _________ 。
第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式 ， 并由雙方簽字蓋章作為合同附件 ， 附件與本合同具有同等的法律效力 。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件 ， 規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的 ， 以本合同為準 ， 但國家法律、政策另有規(guī)定的除外 。
出租人(蓋章)：_________承租人(蓋章)：_________
住所：_________住所：_________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
電話：_________電話：_________
_________年___月___日_________年___月___日
描述有關商鋪租賃合同
甲方(出租方)：_________
住所：_________郵編：_________
【法定代表人】【本人】：_________聯系電話：_________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________
【委托】【法定】代理人：_________聯系電話：_________
乙方(承租方)：_________
住所：_________郵編：_________
【法定代表人】【本人】：_________聯系電話：_________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________
【委托】【法定】代理人：_________聯系電話：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱"《條例》")等法律法規(guī) ， 并結合《關于本市加強租賃廠房和場所的生產、消防、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[20xx]34號文印發(fā) ， 以下簡稱"《安全管理意見》") ， 甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上 ， 經協商一致 ， 就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜 ， 訂立本合同 。
第一條 出租廠房情況
1.1 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱"該廠房") 。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米 ， 其平面圖見本合同附件(一) 。
1.2 甲方作為該廠房的【房地產權利人】【授權委托人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系 。簽訂本合同前 ， 甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權利人證明】 ， 權證編號：_________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押 。
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