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不動產權證和房產證一樣嗎

房產知識房產證不動產證

不動產權證和房產證不一樣，區別主要是：名稱不同;內容不同;發證機關不同;費用不同，不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次 。另外，購房時，也不必再多多部門來回跑，所有手續都可在不動產登記中心一站完成 。

不動產權證和房產證一樣嗎


不動產權證的辦理流程是什么?1、初始登記 。
不動產權證是在交房之后開始辦理的，由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等)，購房者可在入住三個月后向開發商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產交易信息網自行查詢 。
2、房屋產權登記申請 。
在上一步的初始登記完成之后，需要填寫房屋產權登記申請讓開發商簽字蓋章 。提醒各位購房者，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發商處領取并填寫 。購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦 。
3、領取辦證相關文件 。
辦理產權證書需要的文件有很多，在準備之前先了解清楚，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全 。相關文件主要包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等，需要開發商蓋章的地方也不能落下 。
4、繳納費用 。
辦理不動產權證書需要完稅證明，繳納費用之后和提交的申請材料準備好之后，即可向房屋管理部門遞交申請 。
5、領取不動產權證 。
完成登記之后就是等待拿證了，按照通知書上的時間領取不動產權證書 。期間，需要繳納印花稅(貼花)和產權登記費、工本費 。在繳納相應費用時，購房者要仔細核對不動產權證上的信息 。
不動產證多久能辦理下來?【不動產權證和房產證一樣嗎】不動產權證書的辦理時間一般都需要30天左右，因為按照國家法律的規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起，在30個工作日內辦結不動產登記的手續，除了法律另有規定的情況之外，但要記住，在辦理不動產權證的時候，有些還需要公告、權籍調查以及補正資料，這些手續所需時間并不包含在30天以內 。

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