【3年內提前還貸劃算嗎】1、如果房貸還款方式是等額本息的話，3年內提前還貸是不太劃算的 。因為等額本息你前面幾年的還貸都是在還利息，你提前還款等于前面都把后面的利息提前還掉了 。
2、如果還貸方式選擇的是等額本金的話，三年內提前還款是劃算的 。因為等額本金還款只要還款期沒超過1/3，提前還款就是劃算的 。
房貸提前還貸的注意事項1、銀行允許提前還貸時間不同，銀行允許提前還貸時間有所不同，大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸 。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸 。
2、銀行調整利息周期不同，銀行調整利息周期有所不同，一般房貸期限都在10年以上，在這個周期里，央行調整利息是難免的，而各家銀行根據調整利息的時間也不一致 。工行、農行、建行等中資銀行大都一般是每年1月1日開始按照最近的央行基準利率調整為新的還款利息 。
3、還完房貸后別忘記撤銷抵押登記，房貸提前還款后別忘記撤銷抵押登記，無論是在合同期內還完貸款的，還是提前還款的，市民在還貸完成之后都不要忘記辦理撤銷抵押登記 。
4、借款人提前還貸一般需提前10天到15天告知貸款機構，且拿著原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，并須經其審核同意 。
5、借款人在當月仍需要償還原本規定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內 。
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