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2020簡單租房合同范本 簡單租房合同范本

小知識

簡單租房合同范本（2020簡單租房合同范本）
租房合同
出租方： （簡稱甲方） 身份證號碼:
承租方： （簡稱乙方） 身份證號碼：
根據《中華人民共和國》及其他有關、之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同 。
第一條 甲方將自有房屋坐落于XX小區第XX號樓X單元X層XX號門；建筑面積為XX平方米。室內家電情況：  。
第2條 租賃期限XXXX年 XX 月 XX 日起至 XXXX年 XX 月 XX 日 。
第3條 租金：甲乙雙方議定租金為 XXXX 元，合計人民幣（大寫） X X 元，先付后用，以后租金隨行就市 。
乙方有以下情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，且不予退換剩余租金及押金 。
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借,聯營、入股或與他人調劑交換的；
2利用承租房進行非法活動,損害公共利益的；
3. 租賃期間,內部改動需經甲方同意,如乙方私自改動房屋造成房屋損壞，乙方應負責修繕,恢復原樣；
4. 租賃期間,禁止在室內大聲喧嘩（直播等）、室內禁止飼養寵物 。
合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權 。但乙方應提前1個月告知甲方是否繼續租住,乙方若不進行租住應在租期滿后將水、電費結算清楚后將水本、電本、防盜門鑰匙一并交給甲方 。
第四條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度 。按時交供暖(如不供暖,20%供暖費由乙方承擔)、納水、電氣、收視、電話、衛生、物管等費用 。乙方的民事糾紛均自行負責,
第五條 乙方自身原因中途解除合同時,甲方不予退還租金(國家政策變動或自然災害除外),甲方也不能隨意終止合同 。
第六條 甲方收乙方押金 XX元,乙方退房時,結清水、電、氣費等,確保家電設備完好如發現有損壞的,乙方應更換或維修,乙方不進行更換或維修的，甲方按照市場價進行更換或維修,費用從押金中扣留（押金不足、乙方承諾2日內補齊不足部分金額）,交還鑰匙后,由甲方退還乙方剩余押金 。
第七條 賃期間如人為火災、漏水等造成的房屋損壞等由乙方負全部責任，甲方不承擔責任 。
第八條 違約責任
1.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同 。同時乙方按約定租金的3%,向甲方支付違約金 。
2本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的5%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權 。
第9條 免責條款1房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任 。
【2020簡單租房合同范本 簡單租房合同范本】第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決；協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴 。
第十條其他約定事宜


    　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

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