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眾說周知 ， 房子是對于普通人家絕對算是大件商品 ， 動輒就要用掉所有存款 。 普通人買一個房子就是為了住 ， 并且選擇的時候會小心謹(jǐn)慎 ， 生怕出現(xiàn)什么問題 ， 而現(xiàn)在很多人喜歡買二手房 ， 一方面是不用再裝修 ， 一方面是可以直接拎包入住 。 然而 ， 買二手房交錢過戶之后 ， 房子就一定屬于自己么？答案居然是否定的 。
青島的孫先生去年12月份通過當(dāng)?shù)刂薪榭粗幸惶锥址?， 給了房東20萬定金并且繳足了中介費 ， 可是到了年底 ， 中介公司居然告訴孫先生 ， 銀行貸款名額已滿 ， 需要等過年之后再辦理 。 本來以為過完年后就能申請貸款買房 ， 但又遇到疫情 ， 貸款的事情繼續(xù)等待 。
可令人沒想到的是 ， 等到3月底孫先生終于辦好了貸款 ， 將80多萬尾款轉(zhuǎn)給房東后 ， 房東居然拒不搬家！原來 ， 房東拿到全款106萬后 ， 也和孫先生到房管部門過了戶 ， 孫先生以為房子已經(jīng)是自己的了 ， 可是房東突然變卦 ， 之后不僅不交房還一拖再拖 。
房東的理由是“5月份也沒有好日子 ， 我就暫時不搬家了 。 ”這一番話把孫先生說懵了 ， 明明簽訂了合同 ， 合同上也寫明白了“房款到賬后3天 ， 房東全部清走自己的東西 ， 搬出房子 。 ”
孫先生沒有辦法 ， 最后提出房東家不搬走也可以 ， 但住著要交給孫先生房租 。 然而房東還是不答應(yīng) ， 而是說“房款我就先用著 ， 誰讓你買房的時候沒有及時交齊房款呢 。 ”中介解釋說之前房東急需用錢所以急需孫先生的尾款 ， 但由于孫先生之前無法貸款 ， 錢沒有及時給上 ， 所以房東不高興了 ， 借疫情的理由拒不搬家 。
后來 ， 孫先生再給房東打電話 ， 對方直接稱“沒空” 。 這讓孫先生十分的無奈 ， 并且孫先生還表示自己現(xiàn)在還沒有權(quán)利更換門鎖 ， 原因是還沒有正式的交接鑰匙 。 孫先生的妻子就此事咨詢了派出所 ， 得到的回答是房子的歸屬還需要法院來判決 。 雖然孫先生交了房款 ， 簽了合同 ， 過了戶 ， 但是現(xiàn)在看來這房子依然拿不到手 ， 只能通過法律來維權(quán)了 。
這個事件中的房東做的確實不對 ， 雖然孫先生交款確實交晚了 ， 但是也不是人為造成的原因 ， 應(yīng)該互相理解 。 最關(guān)鍵的是后來房東還跟孫先生去過戶了 ， 在拿到錢之后再做出這種違反合約的舉動 ， 令人咂舌 。
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