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5月26日 ， 西安有5盤994套房源在線意向登記 ， 分別為：高新區(qū)的高新金茂悅園、灃西新城的香榭匯灃、浐灞生態(tài)區(qū)的浐灞旭輝國(guó)宸府、國(guó)際港務(wù)區(qū)的保利錦上、綠地國(guó)港新里城 。
其中高新金茂悅園、香榭匯灃于26日18時(shí)結(jié)束意向登記；其余項(xiàng)目均為登記第二天！
值得關(guān)注的是 ， 這幾個(gè)項(xiàng)目區(qū)域、產(chǎn)品、價(jià)格均有區(qū)別 ， 能滿足不同的置業(yè)需求 。
高新金茂悅園、香榭匯灃的單價(jià)都在2萬+；浐灞旭輝國(guó)宸府均價(jià)約1.9萬元/㎡；保利錦上璟悅、保利錦上珺悅、綠地國(guó)港新里城的均價(jià)在1.4萬元/㎡-1.5萬元/㎡！
從目前的意向登記情況來看 ， 高新金茂悅園、浐灞旭輝國(guó)宸府、保利錦上是純新盤首次登記 ， 登記量均超房源量 。
再看看這幾個(gè)項(xiàng)目的特點(diǎn)：
高新金茂悅園：絲路軟件城的稀缺位置、金茂“悅系”產(chǎn)品健康科技住宅、周邊完善配套完善 ， 主力戶型約119㎡、約143㎡ ， 均價(jià)23264元/㎡ 。
浐灞旭輝國(guó)宸府：二環(huán)核心位置、周邊學(xué)校多、旭輝代建、近地鐵8號(hào)線、167㎡的改善戶型 ， 都是加分項(xiàng) 。
保利錦上：保利錦上分兩個(gè)地塊 ， 保利錦上璟悅、保利錦上珺悅 ， 項(xiàng)目首開 ， 戶型適中、價(jià)格友好、近地鐵、近管委會(huì)、近奧體中軸公園及融創(chuàng)冰雪世界、保利口碑不錯(cuò) ， 物業(yè)不錯(cuò) 。
綠地國(guó)港新里城：戶型面積小、14445元/㎡的均價(jià)非常友好 ， 置業(yè)成本低 ， 市場(chǎng)口碑一般 。
香榭匯灃：文教園板塊 ， 周邊文旅及生態(tài)資源豐富（灃河、沙河環(huán)繞、歡樂谷、豐鎬遺址、詩(shī)經(jīng)里等環(huán)繞） ， 帶裝修交付 ， 生態(tài)宜居 。
01
高新金茂悅園
高新金茂悅園登記時(shí)間為5月24日8時(shí)至5月26日18時(shí) ， 最終310套房源 ， 登記544組家庭 。
高新金茂悅園位于高新區(qū)魚化寨街以南、皂河綠化帶以東 ， 項(xiàng)目占地71.801畝 ， 規(guī)劃14棟樓 ， 產(chǎn)品為26層高的高層和17層高的小高層 。
本次是項(xiàng)目首次入市登記 ， 登記的1#、7#樓為層高26層的高層 ， 2#、5#樓為17層高的小高層 ， 共計(jì)310套房源 ， 面積區(qū)間97-143㎡ ， 均價(jià)23264元/㎡ ， 毛坯交付 。
項(xiàng)目所在位置是絲路軟件城板塊 ， 目前該板塊正在快速開發(fā)當(dāng)中 ， 區(qū)域內(nèi)多宗商業(yè)及住宅地塊已經(jīng)公示規(guī)劃或出讓 。
交通方面 ， 目前已開通地鐵3號(hào)線、6號(hào)線 ， 在建有軌電車 ， 多路公交通行 ， 出行便利 。
另外 ， 該區(qū)域已建成多所高新系學(xué)校 ， 如高新第十二小學(xué)、博迪中學(xué)、西安第二十五中學(xué)、高新第一學(xué)校、高新十八小等 ， 區(qū)域內(nèi)教育資源較多 。
除此之外 ， 項(xiàng)目所在區(qū)域有新開業(yè)的陜西省圖書館新館、在建的兒童醫(yī)院、西安高新國(guó)際會(huì)議中心、人才公園等 ， 日后生活更加便利 。
值得關(guān)注的是 ， 項(xiàng)目所在區(qū)域產(chǎn)業(yè)也較發(fā)達(dá) ， 三星、IBM、施耐德、華為、中興等頂尖企業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)匯集 ， 高精尖人才匯聚 ， 因此也是宜居宜業(yè)的區(qū)域 。
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