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公寓市場本周成交良好,為近五周成交之最|太原周報 | 成交

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2022年第21周,土地市場持續(xù)無供求;商品房整體成交環(huán)比上漲;住宅市場供求量環(huán)比均不同程度下降,均價環(huán)比小幅上漲。100㎡以下小三居為周度市場供應主力。
01 城市熱點
??5月17日,山西省發(fā)改委做出《關于太原武宿國際機場三期改擴建工程綜合交通中心配套(軌道交通土建預留)工程可行性研究報告、初步設計的批復》,按此批復,武宿機場將建設“三線”換乘車站。
??5月20日,太原發(fā)布了《關于促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干意見》(簡稱《意見》),在堅持“房住不炒”的同時,滿足合理購房需求,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展?!兑庖姟访鞔_滿足居民合理住房需求,鼓勵首套房首付比例按照20%執(zhí)行,根據(jù)不同面積分別給予全額、80%、50%契稅補貼;新市民、青年人購買首套新建商品住房無需再提供相關證明;允許多孩家庭、投親養(yǎng)老家庭通過“以舊換新”“以小換大”等方式購買改善性住房。
02 市場營銷動態(tài)
上周營銷動態(tài)
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03周度市場情況
土地市場情況
??2022年第21周,土地市場無供應,無成交(按成交日期統(tǒng)計)。
市場供求情況
??2022年第21周,商品房成交套數(shù)環(huán)比上漲37%,成交面積環(huán)比上漲15%,成交金額環(huán)比上漲7%。

1 普通住宅情況
??● 2022年第21周普通住宅市場供應面積4.99萬㎡,環(huán)比下降31%,主力供應項目為新城長風悅府;成交面積5.55萬㎡,環(huán)比下降4%;成交均價11,448元/㎡,環(huán)比上漲4%,主力成交項目為中海國際社區(qū)、保利和光塵樾;
??● 2022年普通住宅市場累計供應面積69.10萬㎡,同比下降72%;累計成交面積106.01萬㎡,同比下降56%,市場供求比為0.65。
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2非普通住宅情況
  • ??第21周,商辦市場總計成交面積1.49萬㎡,主力成交為公寓市場;別墅、寫字樓市場無供應無成交;
  • ??公寓市場無供應,成交面積1.44萬㎡,主力成交項目為太原吾悅廣場;
  • ??商業(yè)市場無供應,成交面積0.05萬㎡,主力成交項目為保利東郡。
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區(qū)域量價情況

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