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房貸利率下調(diào) ， 社保年限下調(diào) ， 甚至首付比例也下調(diào)了……各地陸續(xù)放開樓市限購(gòu) ， 你準(zhǔn)備好買房了嗎？
租房也香了起來(lái) 。 5月11日 ， 長(zhǎng)沙正式印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)長(zhǎng)沙市租賃住房多主體供給多渠道保障盤活存量房的試點(diǎn)實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱《方案》） ， 為困擾年輕人的住房問(wèn)題提出了一個(gè)新思路 。
該方案明確 ， 業(yè)主通過(guò)與試點(diǎn)企業(yè)簽訂《長(zhǎng)沙市盤活存量房供作租賃住房合作協(xié)議》的方式 ， 將名下的房屋提交給市政府指定的平臺(tái)用于租賃 ， 且時(shí)間不低于10年 ， 則相關(guān)房屋不納入家庭住房套數(shù)計(jì)算 。
該方案出臺(tái)會(huì)帶來(lái)什么樣的影響？/unsplash
長(zhǎng)沙出臺(tái)的這個(gè)方案旨在盤活存量房 ， 既提高存量房源利用率 ， 又增加租賃住房供給 ， 可謂一舉兩得 。
截止至2021年 ， 長(zhǎng)沙已經(jīng)連續(xù)14年被評(píng)為“中國(guó)最具幸福感城市” 。 不說(shuō)其雋秀山水和文化底蘊(yùn) ， 單看其居全國(guó)前十、1.3萬(wàn)億的GDP排名 ， 卻擁有極低的一線城市房?jī)r(jià) ， 就能感受到人們幸福感的來(lái)源 。
房?jī)r(jià)與居民年收入的比值 ， 通常用于反映房?jī)r(jià)水平與居民收入水平的匹配程度 。 簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō) ， 房?jī)r(jià)收入比越低 ， 居民購(gòu)房壓力越小/來(lái)源：易居研究所
長(zhǎng)沙市長(zhǎng)鄭建新去年在專訪中提到：“長(zhǎng)沙是全國(guó)所有大城市里房?jī)r(jià)和收入比最低的城市 ， 一個(gè)普通家庭工作6.4年就可以買100平米的房子 ， 年輕人不靠父母 ， 和伴侶一起就可以輕松交首付供房 。 ”
昔日杜甫“安得廣廈千萬(wàn)間 ， 大庇天下寒士俱歡顏”的愿望 ， 在這座城市似乎盡可實(shí)現(xiàn) 。
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這屆年輕人 ， 住房不再“湊合”
衣食住行 ， 住為大計(jì) 。 古人“斯是陋室 ， 惟吾德馨”的自我激勵(lì) ， 對(duì)于現(xiàn)在的年輕人來(lái)說(shuō)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠 。 金窩銀窩不如自家草窩 ， 而這個(gè)草窩 ， 可以簡(jiǎn)單 ， 卻不能簡(jiǎn)陋 。
年輕人的生活理念已不同以往 ， 租來(lái)的房屋不僅僅是一個(gè)臨時(shí)居住的空間 ， 更是一種生活狀態(tài)的呈現(xiàn) 。
【長(zhǎng)沙|長(zhǎng)沙，來(lái)真的了】單從年輕人對(duì)“出租房改造”這件事的喜愛就能看出來(lái) 。 隨便搜下小紅書 ， 就能看到不少與其相關(guān)的攻略 。
而由宜家所普及的北歐風(fēng)、簡(jiǎn)約風(fēng)等裝修風(fēng)格和高生活品質(zhì)的理念 ， 更是在這些年掀起一股又一股的裝修熱潮 。 各種討論、分享居住家裝的軟件層出不窮 。
許多租客甚至?xí)c房東達(dá)成協(xié)議 ， 將出租房重新裝修成自己心儀的模樣 ， 以達(dá)到舒適生活的極致化 。
打開某家裝軟件 ， 能看到滿滿的出租房改造經(jīng)驗(yàn) 。
遺憾的是 ， 年輕人的租房生活并不總是安妥稱心 。 大家更容易遇到的是糟心事 。
小Y要在一線城市大展宏圖的雄心 ， 終于被租房生活打敗了 ， 畢業(yè)一年后 ， 她就回到了三線城市的家鄉(xiāng)去 。
準(zhǔn)確地說(shuō) ， 打敗她的 ， 是理想的生活模式與逼仄的生活空間的沖突 。 位于城中村十幾平方米的出租房里 ， 除了擺下一張床和一張桌子 ， 實(shí)在也騰不開地方塞其他東西 。 而隔音不好、環(huán)境臟亂差 ， 以及水電費(fèi)亂開價(jià)的現(xiàn)象 ， 都是租房生活里的常事 。
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