文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
#鋰電走強 寧王大漲7%
隨著目前房地產板塊政策面逐步寬松 。 近期多地陸續出臺放寬貸款利率 ， 降低首付等利好的政策 ， 地產整體市場情緒回暖 。 其實從今年市場的前兩個季度的行情來看 ， 房地產板塊漲幅還是非常亮眼的 ， 這個也是我們目前關注這個板塊的原因 。 上證指數 創業板指
一、目前投資房地產板塊的理由有哪些呢？
1、近期地產板塊估值有所修復 ， 政策扶持力度持續增進
PB處于歷史低位 。 同時2022年以來政策面寬松帶動地產行業上行 。 2021年房地產行業相對市場整體偏弱 ， 從政策開始先行之后房地產逐步放松 ， 首先帶動投資者對于房地產的情緒回暖 ， 資金回流行業估值面修復帶動整體行業的熱情 。 目前正是布局的好時機 。
當然政策層面不僅限于降準降息 ， 另外因城施策也是在邊際寬松的情況下增進住房補貼以及公積金首付比例的下調 ， 房貸利率的下調 。 這些政策都強有力地將整個地產板塊的行情帶動起來 。
2、銷售額觸底反彈 ， 房價同比高位回落有望推動估值修復
大家都知道商品銷售額是房地產行業最關鍵的指標之一 。 在銷售額同比觸底反彈的場景下表現得尤為明顯 ， 環比因子對于房地產相對于市場整體的估值有一定的預測作用 。 雖然近期由于疫情等原因 ， 銷售額處理反彈的時間窗口有所延遲 ， 但由于政策層面的利好 ， 此輪相對估值得以迅速抬升 。 隨著房價同比高位回落實 ， 對于整個估值修復也起到一個帶動的作用 ， 銷售額觸底反彈還是有望突破上行 。
3、房地產行業景氣度逐步提升和改善 ， 本輪地產行情的大概率還沒有結束
從前兩個季度的行情來看 ， 房地產板塊還是持續上行 ， 也是今年比較不錯的投資方向 ， 雖然近期房地產板塊有一定的回落 ， 不過也是沖高之后的小幅回調 ， 對于后續的行情隨著政策的支持 ， 后續還是有望繼續拉升的 ， 對于本文地產行情其實大概率還是沒有結束的 ， 后續還是有投資價值和投資空間的 。 對于這個板塊我個人也是持看好的態度 ， 目前也是在關注過程當中 。
4、那么對于房地產板塊 ， 我們選擇基金的時候需要注意關注哪幾個方向
隨著期房地產板塊的火熱行情 ， 選擇基金其實我們還是要看幾個方面 。
一方面：基金持倉的股票:其實一直就優質的基金布局的策略還是會選擇聚焦行業龍頭 。 畢竟行業龍頭也是代表整個行業發展方向和發展成果的一個展現 。
兩一方面：目前板塊的估值參考:我個人持倉的華夏中證全指房地產ETF聯接C（ 008089 ） 。華夏中證全指房地產ETF聯接A也是看好房地產板塊目前整體的估值水平以及未來的發展空間 。 對于目前我個人認為還是處于相對低位 ， 我個人會考慮合理的布局 ， 后續根據行情合理操作 。
【游泳池|房地產板塊利好不斷，是布局的時機嗎】
推薦閱讀
- 南京市第一中學|福州各板塊，去年紅盤是誰？
- 二手房|成都買房的三大陷阱板塊！
- 住房和城鄉建設局|濟寧市住房和城鄉建設局召開全市房地產工作視頻會議
- 貝殼|【貝殼成都科普】什么是房地產經紀人員職業資格制度
- 重慶|房地產市場存在的四個問題！利率世界第一，公攤面積坑了不少人
- 地鐵3號線|5站達珠城！這個板塊才3字頭
- 歷下|房地產進入到六月份，我有種不祥的預感
- 競得人|土拍出新政了，臨沂市暫停收取房地產開發項目土地履約保證金
- 演繹|下半年，樓市會是“蘿卜價”嗎？央媒指出房地產走勢已經清晰
- 星盟|星河灣·星盟：房地產服務4.0