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豪宅|1800萬的房子秒光！為什么樓市越差，有錢人越買房？

樓市豪宅越秀

豪宅|1800萬的房子秒光！為什么樓市越差，有錢人越買房？

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豪宅|1800萬的房子秒光！為什么樓市越差，有錢人越買房？

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瘋了！豪宅樓盤日光的情況 ， 又一次上演！
深圳海德園A區推新 ， 最低1800萬一套 ， 239套房子6個小時內被搶購一空！
世界的參差再次擺在我們面前：剛需還在糾結沒錢上車 ， 有錢人早就瘋搶豪宅 。
【豪宅|1800萬的房子秒光！為什么樓市越差，有錢人越買房？】此外 ， 一種樓市新趨勢已經出現：改善市場 ， 正在引領這一輪回暖 。

除了深圳 ， 很多城市的頂級豪宅已經賣瘋了 。
比如廣州 ， 頂級豪宅出一套搶一套：9800萬的珠江別墅、1980萬的方圓月島、2750萬的嘉裕公館 ， 在同一天被瘋搶成交 。
再比如北京中建壹品學府公館714套房源開盤就售罄 ， 單套總價最低1300萬 。
有句話說得好 ， 貧窮限制了我的想象力 。
當普通人還在思考如何賺錢謀生之時 ， 有錢人卻在思考如何把錢換成優質資產 。
豪宅市場的火爆 ， 說明了你買不起的房子 ， 不僅有人會買 ， 而且還要靠搶！
那么 ， 豪宅市場為什么這么活躍？
1.一二線頂級購買力 ， 一如既往的旺盛 。
社會越發展 ， 兩大背后的準則就越清晰：一是城市間的“馬太效應” ， 二是社會財富分配的“二八定律” 。
簡單來說 ， 一二線城市會越來越強 ， 而這些城市中極少數的20%人會掌握著80%的財富總量 。
根據胡潤研究院發布《2021中國高凈值人群家族安全報告》 ， 擁有千萬人民幣家庭凈資產的“高凈值家庭”數量達到202萬戶 。
中國各大城市千萬資產的家庭還在進一步增多 ， 比如北京、上海分別比上一年增加6000戶 ， 深圳和上海分別比上一年增加2000戶和1300戶 。

一場疫情 ， 當你還在擔心會不會被降薪或者裁員時 ， Top級別的有錢人卻越來越多 。
說白了 ， 資產分化的時代已經來臨 ， 有錢人會越來越有錢 ， 也就擁有了千萬級甚至上億的豪宅的選擇權 。
2.超級巨大的一二手房倒掛 。
你以為有錢人買房只是為了彰顯身份和地位嗎？
大錯特錯！是因為可以賺錢！
巨大的一二手倒掛 ， 讓眾多豪宅新盤有著肉眼可見的利潤空間 。
以此次日光的海德園A區為例 ， 新房均價12.6萬/㎡ ， 而周圍的二手房均價基本都在20萬/㎡ ， 足足7.4萬/㎡的差價 。
買到就是賺到 ， 而且面積越大 ， 賺得越多 。
按照主力戶型143-251㎡計算 ， 搖到一套房子 ， 再轉手就可以賺到1058-1857萬 。
有錢人的賺錢方式 ， 就是這么的樸實無華且霸道！
3.大寬松之下 ， 優質房產依舊是有錢人資產保值和升值的最優途徑 。
正如我們都知道的那樣 ， 今年是個大寬松、大放水之年 。
而有錢人對這樣的宏觀變化最敏感 。
因為富人太有錢了 ， 他們比普通人更害怕貨幣貶值 ， 更害怕大量的現金越來越不值錢 。
而縱觀每一輪貨幣放水 ， 現金會不斷貶值 ， 房子卻越來越貴 。
所以 ， 爭搶著買房就是富人的避險手段 。
在經濟環境波動時 ， 普通人在惶恐保命 ， 有錢人卻在醞釀抄底 。
那到底現在要不要跟著有錢人一起進場抄底呢？如今普通人也能夠通過買對房子實現資產的保值甚至是翻倍嗎？

其實豪宅市場火熱 ， 只是一個信號：在這一輪回暖中 ， 改善型需求 ， 正在扛起大旗 。
市場動蕩之下 ， 普通剛需都快被嚇尿了 ， 始終哆哆嗦嗦不敢買 。

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