還有身處申花豪宅區的和睦新村 ， 坐擁5、10號線雙地鐵 ， 未來的華豐造紙廠的萬象天地也就在村門口 。
待到華豐造紙廠華潤項目建成 ， 華潤住宅將與宜和園、濱融府一齊 ， 眾星拱月般地將和睦新村捧著手中 。
還有蕭山的崇化小區 ， 本季度共計成交了13套 。
該小區別看它相貌一般 ， 但論配套真的一絕 。
小區西側就是西山公園 ， 運動健身的好去處 ， 往東500米就是2號線人民路站 ， 地鐵站邊還有新世紀廣場、蕭山區第一人民醫院 ， 2號線往北又可直達錢江世紀城 。
若是這里來個綠城、濱江的新項目 ， 怕是會被不少人瘋搶 。
崇化小區 ， 圖源網絡
還有走進去就像農村的八堡家園 ， 雖然樣貌不咋地 ， 但每家每戶都是獨門獨棟 ， 一樓還能開店做生意 ， 此外還有配套的菜市場 ， 菜場頂樓還別出心裁地設計了個籃球場 。
八堡家園的空中球場
晚上在開著燈的球場中打打球 ， 高架就在一邊 ， 還能聽過汽車疾馳而過的聲音 ， 生活氛圍感直接拉滿 。
這樣住在其中是安逸的 ， 外出又是時髦的都市 ， 這樣的都市桃花源真的會讓人羨慕 。
老破小的房價是隨波逐流的 ， 當大環境好的時候 ， 它也象征性地漲一點 ， 但市場遇冷時 ， 房東們也會調調價 。
但正如老破小在市場上沒有定價權、更不是如風向標般的標桿產品 ， 普通人面對生活的選擇權也是有限的 ， 對于他們來說 ， 老破小已經有很多閃光點了：
1.單價低、面積小 ， 總價也低 ， 更好入手 。
2.很多老小區配套齊全 ， 生活氛圍十足、上班近 。
3.不容易漲價 ， 也不容大跌 ， 抗性好 。
4.部分老破小還有學區加持 。
……
這些都是市場上約一半購房者買入了杭州老破小的原因 。 （老破小有哪些優缺點 ， 大家可以在評論區發表自己的觀點 。 ）
市場上很多投資客也許無法理解這些在買老破小的客群 ， 而這些人也看不懂花大幾百萬甚至上千萬抄底的投資人 。
對他們而言 ， 老破小就是他們在杭州定居的第一個家 ， 是在動輒幾百、上千萬的瘋狂的樓市中的最后一點安靜 。
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