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|地產創二代的事業版圖，都玩的很大

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大家好 ， 我是地產獵頭一品 。
地產江湖在經歷了30年的高速發展之后 ， 創一代逐漸退居幕后 ， 二代接班成為必然 ， 但是地產富二代大多數仿佛對地產都興趣不大 。
這些創一代老板都曾是笑傲商界的地產梟雄 ， 從一路白手起家到創造千億、超千億神話 。 但如今 ， 他們卻要90度鞠躬公開道歉 ， 懇求債主們多給些時間 ， 讓企業緩一口氣 ， 不免令人心疼 。
在地產行業近二十年來最艱難的時刻 ， 創一代老板的兒女們大多已成年 ， 有的也成家立業、步入而立之年 。 他們頂著國外名牌大學的光鮮履歷 ， 卻不能站出來同父輩和公司共患難 。
今天地產一品堂獨家企劃：地產二代的生意邏輯 ， 解密地產二代的版圖

物業成二代練兵場
基本邏輯
近五年來 ， 二代的培養路徑在發生些許變化 ， 與母公司高度關聯的物業板塊成為培養二代的溫床 。
2017年 ， Lockin China 2017中國海歸職業精英晉級會上 ， 鴻坤地產二代趙偉豪罕見亮相 ， 白色襯衫搭配銀灰色西裝的“安全牌”穿搭 ， 加上一幅黑框眼鏡 ， 令他看上去多了幾分沉穩的氣質 。
實際上 ， 當時的趙偉豪還只有24歲 。 那一年 ， 父親趙彬把名下99%的資產轉至他名下 ， 一夜之間 ， 趙偉豪成為一家百億房企的實際控制人 。
【|地產創二代的事業版圖，都玩的很大】中駿二代亦是在分拆物業上市的契機下站到臺前 。 去年7月2日 ， 中駿旗下物業公司中駿商管正式于香港掛牌上市 ， 創始人黃朝陽與一眾高管上臺合照 ， 他站在C位 ， 豎起大拇指 。

但當天的主角并不是黃朝陽 ， 而是身旁高出他半個頭的兒子黃倫 。 如同黃朝陽所說 ， 在中駿商管 ， 黃倫承擔的角色不是兒子 ， 而是中駿商管董事長 。
弘陽90后執行董事兼副總裁曾子熙為弘陽集團董事長曾煥沙的女兒；佳兆業分拆物業板塊上市之后 ， 父輩郭成英將佳兆業美好的執行董事位置交給了女兒郭曉亭；
由此看來 ， 地產二代軍團大多數業務還是圍繞地產主業展開 ， 練兵目的非常明確 ， 物業作為地產未來第二大主業 ， 潛力也非常巨大 。
“創二代”另起爐灶
布局分析
地產二代中 ， 有愿意像父輩一樣投身房地產行業的 ， 也有不愿繼承家業 ， 一心向往獨立創業的 。
父輩在大多數時候 ， 都是尊重二代意愿的 。 就像王健林 ， 他也沒有強迫王思聰接班 ， 而是曾給王思聰5億的創業啟動資金 ， 并稱若連續失敗兩次 ， 就要回萬達上班 。
但2018年后 ， 小王踩雷“樂視體育” ， 自己創立的熊貓直播破產 ， 也曾被法院限制高消費 ， 可謂有得有失 。 近期 ， 王思聰還退出香蕉娛樂董事長 ， 持股從82.82%下降至27% 。
EDG全名EDward Gaming中的Edward ， 正是朱一航的英文名 。 用自己的名字命名電競戰隊 ， 表明了他對電競事業的熱愛 。
年初 ， 朱一航旗下的“上海國際新文創電競中心”項目開始動工 ， 據說該項目的一期投資就超過50億元 ， 后續整體投資超100億元 。 項目在2024年投入運營 ， 將成為EDG戰隊的新基地 。
很多人估計如果不是這次電競的名聲 ， 可能還不知道朱一航是地產航母合生創展家族的公子 ， 正是妥妥的地產二代 。

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