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房地產市場|房地產市場到底有多少存量房產、閑置房產，沒有一個機構能夠說清

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房地產市場|房地產市場到底有多少存量房產、閑置房產，沒有一個機構能夠說清

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【房地產市場|房地產市場到底有多少存量房產、閑置房產，沒有一個機構能夠說清】房地產市場|房地產市場到底有多少存量房產、閑置房產，沒有一個機構能夠說清



目前房地產市場的存量房產和閑置房產 ， 已經不像有關人士所說的那樣 ， 不會給市場有效需求構成威脅 。 房地產市場到底有多少存量房產、閑置房產 ， 恐怕沒有一個機構能夠說清 。 因為 ， 只要開著汽車在城市轉轉 ， 白天看起來很雄偉、很壯觀的城市高樓 ， 特別是城郊結合部的城市高樓 ， 到了晚上 ， 大多一片沉寂 ， 即便有些燈光 ， 也是零零星星的 ， 根本沒有白天看到的那么“繁榮” 。



也就是說 ， 這些伴隨著城市建設和擴張快速建造起來的房屋 ， 并沒有進入到居民手中 ， 仍在開發商手中 。 而在城市中心區域 ， 看起來燈火通明 ， 實際上 ， 仍有相當一部分房產成年沒有燈光 ， 原因就在于 ， 這些都是投資房、炒作房 ， 并沒有形成有效住房需求 ， 沒有轉化成居住屬性 。



網友:其實炒房客真的有這么多嗎？好多人是買來放著 ， 租也租不出去 ， 無非是沒有好的投資渠道 ， 通貨膨脹會讓錢不值錢 ， 干脆買房子 。 但是房地產稅甚囂塵上 ， 持有成本大幅增加 ， 預期極度不好 ， 房子流動性太差 ， 所以房子賣不動了 。



網友:以前買期房 ， 開發商貨不對版的很多 ， 交錢二年三年甚至四年才能拿到房 ， 不要都不行 ， 現在滿大街的現房 ， 大家挑三揀四的 ， 不滿意不下單 ， 開發商有點難 ， 以前空手套白狼 ， 現在貸著款 ， 欠著供應商款等人上套 。 房子賣不動 ， 還指望發財呢 ， 怎么就砸手里了 。

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