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樓市的變幻 ， 總是會超出常人的認知 。
例如當下 ， 有人還在質疑樓市是否回暖 ， 現(xiàn)在是該出手還是觀望時 ， 市場的另一邊已經開始甩出幾張“王炸”——千萬豪宅接連成交！
比起拍價高出1193萬
法拍房最高溢價386%成交
近段時間 ， 佛山多套價值千萬級法拍豪宅被搶！
根據(jù)阿里拍賣數(shù)據(jù)顯示 ， 從年初到現(xiàn)在 ， 佛山一共有4套千萬級別豪宅成功拍出 。
單5月就拍出了兩套千萬級別豪宅 ， 其中在5月20日 ， 里水鎮(zhèn)沙涌的一套綠琴花城（班芙溫泉小城）法拍房引起了轟動 ， 經過129輪舉牌 ， 最終以1258.1萬成交價拍出 ， 折合單價43818元/㎡ 。
據(jù)了解 ， 這一套房源位于綠琴花城（班芙溫泉小城）莫琳湖路50號 ， 建筑面積287.12㎡ ， 起拍價683.7525萬 ， 評估價976.78924萬 。
經過129輪競價 ， 加價574.35萬被拍走 ， 溢價率達84% 。
【杭州|4.8萬人圍觀！溢價1193萬元才成交！佛山千萬級豪宅太難搶了！】*圖源阿里法拍網(wǎng)
該房源位于保利紫山班芙花園一期別墅 ， 目前該組團在貝殼上的掛牌均價超2.6萬/㎡ 。 據(jù)了解 ， 法拍一般是市場價的八九折 ， 這套房源明顯要高于預期 。
無獨有偶！同樣在5月 ， 順德北滘也拍出一套千萬豪宅 。
這套房源來自順德碧桂園 ， 位于碧桂園豪園海景三街18號 ， 建筑面積約194.5㎡的別墅產品 ， 起拍價691.5799萬 ， 評估價864.4748萬 。
經過60輪競價最終以約1026.23萬的價格被拍走 ， 單價超5.28萬/㎡！
除此之外 ， 今年3月 ， 順德碧桂園也拍出一套超1600萬的房產 ， 位于碧桂園西苑翠泉畔60號 ， 吸引15人報名 ， 464 人設置提醒 ， 27813 次圍觀 ， 最終加價超936萬成交 ， 超出評估價643萬多 。
值得一提的是 ， 4月 ， 順德樂從一套位于佛山奧園海逸灣17號的房產 ， 建筑面積約337.5㎡ ， 起拍價348.1萬 ， 評估價497.24萬 ， 卻拍出了1691.1萬高價 ， 溢價達386% ， 比起拍價足足高出1193萬 。
從法拍房的成交情況來看 ， 好地段的豪宅備受關注 。
前4月千萬級豪宅成交
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