溫州2022購房限購房政策規(guī)定：非本市戶籍家庭，需要提供購房之日前半年以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明，允許購買1套新建商品住房 。擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房 。
1、對(duì)非本市戶籍
【溫州2022購房限購房政策規(guī)定是什么】①對(duì)于能提供購房之日前半年以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，允許購買1套新建商品住房 。
②擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房 。
③擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房 。
④對(duì)非本市戶籍居民家庭不得通過提供補(bǔ)繳個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明購買新建商品住房 。
2、對(duì)高層次人才
①一般屬于規(guī)上限上企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、經(jīng)認(rèn)定的市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目企業(yè)的大專以上學(xué)歷畢業(yè)生、中級(jí)職稱以上(含中級(jí))專業(yè)技術(shù)人才、中級(jí)以上(含中級(jí))技能型人才的非本市戶籍居民家庭，能提供企業(yè)法人代表簽名的勞動(dòng)合同及本市社會(huì)保險(xiǎn)證明的，允許購買1套新建商品住房 。
②經(jīng)市人才主管部門同意引進(jìn)或納入政府管理服務(wù)備案的非本市戶籍院士、領(lǐng)軍人才等緊缺適用高層次人才，憑市人力資源社會(huì)保障局出具的證明，允許購買1套新建商品住房 。在本市連續(xù)工作滿1年以后，允許購買第二套新建商品住房 。
3、對(duì)華僑及港澳臺(tái)
在溫州轄區(qū)內(nèi)沒有住房的祖籍中山的華僑及港澳臺(tái)同胞家庭，允許購買1套新建商品住房 。
溫州買房注意事項(xiàng)1、買房子盡量買一期開發(fā)的，一般說來價(jià)格便宜而且質(zhì)量好 。
2、買房前試驗(yàn)隔音情況，否則會(huì)很痛苦 。
3、不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨(dú)立一條 。這樣二層是最容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹 。
4、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場的潛力 。
5、窗子外側(cè)一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會(huì)水淹七軍 。
6、窗戶的紗窗一定要買內(nèi)置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了 。
7、窗戶應(yīng)是推拉式，在中間關(guān)的，密封性好 。
8、注意你所買的房子的位置，小心你的樓下空地成為停車場 。
9、不要買頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然能修理但耗時(shí)耗力，修理時(shí)間極可能被無限延長不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情 。
10、衛(wèi)生間的防水很重要!!!一定要鼓動(dòng)你的樓上和你一起在交房時(shí)做足48小時(shí)的閉水試驗(yàn)，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會(huì)非常痛苦 。
11、要注意小區(qū)里的車位數(shù)量，也許近期你不買車但不帶表以后不會(huì) 。
12、家里的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣 。個(gè)別暖氣片，會(huì)直接影響室溫，如果安反了，想要改過來極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯(cuò)了一兩片，則要砸地面 。
13、如果你的房子是帶單元對(duì)講的，那別買一層，關(guān)門聲能讓你瘋掉，報(bào)警聲威力更是驚人 。
14、房子里的對(duì)講系統(tǒng)一定要問明性能和使用方法，并且仔細(xì)試驗(yàn)，否則那些宣傳中優(yōu)越的性能可能只是宣傳而已 。
15、廚房一定要有地漏，這樣有個(gè)萬一水管爆裂，還有個(gè)地方漏水，不至于讓家里成了太平洋 。
16、千萬不要相信那些售樓小姐說的什么外國進(jìn)口門窗，越是如此，門窗配件越難買，后期物業(yè)根本弄不了 。
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