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很多人以為付完首付就算是完成買房了 ， 這其實只是第一步 ， 后續的開銷還非常大 。
以120平方米總價150萬的房子為例 。 需要繳納13000維修基金+辦證繳納20000的契稅+裝修10萬左右+家具家電5萬左右+車位15萬左右 。 這些都是一次性繳納 ， 大約35萬 ， 加上首付款需要60多萬 。
如果首付20% ， 還款期限30年 ， 那么月供大約6200元/月 ， 物業費200/月 。 這還不算其他日常開銷 。
這樣的開銷對于普通人來說比較沉重 ， 不但要保證每個月的工資能按時發放 ， 還要保證未來30年不能出現大的開銷 ， 否則就會打亂正常還款計劃 。
【機械|剛需的窘境：買得起房，養不起房】如果你能負擔這些 ， 就大膽買房 ， 現在確實是個好時機 。 如果不能負擔 ， 那么謹慎買房 。
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