【房產(chǎn)證戶(hù)主更改需要多長(zhǎng)時(shí)間】房產(chǎn)證戶(hù)主更改需要辦理完成需要15個(gè)工作日左右，辦理的基本流程是，產(chǎn)權(quán)人到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);然后到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù);再到“公證”窗口辦理公證手續(xù);最后辦理戶(hù)主更改手續(xù)，拿到新的房產(chǎn)證 。
房產(chǎn)證戶(hù)主更改的辦理方法房產(chǎn)過(guò)戶(hù)又稱(chēng)為所有權(quán)轉(zhuǎn)移，所有權(quán)轉(zhuǎn)移的種類(lèi)又：買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承 。你要過(guò)戶(hù)可以選擇前兩樣 。
辦理方法是：
1、向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng) 。
2、到當(dāng)?shù)氐囟惒块T(mén)繳納應(yīng)繳稅收 。
3、到房地產(chǎn)維修基金部門(mén)辦理維修資金轉(zhuǎn)移登記或繳納維修資金 。
4、到房地產(chǎn)管理部門(mén)提交資料，審核通過(guò)后于7個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取證件 。
5、領(lǐng)取房產(chǎn)證后到國(guó)土管理部門(mén)辦理國(guó)土過(guò)戶(hù)登記 。
需要資料：
賣(mài)方需要：夫妻雙方身份證，結(jié)婚證，房屋權(quán)證等 。買(mǎi)方需要身份證，如需要辦理共有人同時(shí)提交共有人身份證 。賣(mài)方單身的提供單身證明，如果是單獨(dú)所有也沒(méi)有隱形共有人的可一人辦理 。買(mǎi)方辦理共同共有的提交請(qǐng)屬關(guān)系證明 。
特別提醒：
最好不要用贈(zèng)與，因?yàn)橘?zèng)與過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)在二次交易時(shí)稅費(fèi)非常的高 。
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