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小區車位租用找物業嗎

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小區車位租用可以找物業租 ， 也可以直接找購買了車位的業主租 ， 但在租用之后都需要到物業進行登記 ， 因為需要到物業去登記到車庫系統中 。在租車位的時候 ， 確定租賃之后注意與對方簽訂租賃合同 ， 約定清楚相關租賃事宜 。

小區車位租用找物業嗎


租車位注意事項1、確定車位產權人
簽訂合同必須要符合法律規定 ， 那么就要找到對應車位的法定產權人 。如果小區的車位沒有出售 ， 基本上找到物業管理處就可以了 ， 物業公司就是小區車位的法定產權人 。
【小區車位租用找物業嗎】如果車位是從其他業主手上租來的 ， 就必須要查看對方當時購買車位的買賣合同 ， 避免不是產權人造成合同無效 ， 蒙受經濟上的損失 。簽訂合同的時候最好是在物業見證的情況下 ， 做一個證明 。
2、確定租賃的期限和車位的基本信息
地下停車位的租賃 ， 一定事先實地去查看車位的具體位置 。大致估算一下車位的面積
租賃合同肯定要雙方協商一下租賃的期限 ， 比如三年或者是五年 ， 那么每一年的租金是否有遞增、租金的付款方式、付款日期等牽扯到錢的問題要白紙黑字條條框框的列出來 。
3、確定雙方的權利和義務
地下車位的租賃合同簽訂 ， 一定要明確這一點 。合同的雙方明確好各自的權利和義務 ， 比如物業方提供車位是用于停放車輛的 ， 不得堆放維修物品或者影響到其他車位業主的車輛停放等 。
倘若物業在未經承租方的同樣單方面解約也是屬于違約的 ， 需要根據實際情況進行賠付違約金 。

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