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經營貸抵押房產可以貸多少年

房產知識貸款年限抵押貸款年限

要想知道你的房產可以貸多少年 ， 首先要看看你房產的性質 。
1、如果你的房產是商業用途 ， 那么一般來說 ， 商業貸款的期限是5年 ， 
2、對于住宅用途的房產 ， 則有10年的期限 。
3、對于農用地 ， 則一般只能貸款3年 。
抵押房產貸款注意事項【經營貸抵押房產可以貸多少年】1、謹慎審查出借方的資質和信譽情況 ， 盡量選擇合法登記、規范經營、信譽良好的中介公司 。
2、堅決拒絕簽署內容空白或不完整的文件 ， 在簽署《借款合同》、《收款收據》時仔細審查各項條款 ， 切勿草率簽字 ， 必須在取得借款后按實際金額出具《借據》、《收條》等 。
3、約定的借款利息、逾期還款利息、違約金、滯納金標準及總額均不得高于銀行同類貸款利率的四倍 。
4、就同一筆借款不能重復簽署多份《借款合同》、《收款收據》 。
5、保留好相關的收款、還款憑證 ， 盡量通過銀行轉賬方式還款 ， 并保證收款賬戶戶主與出借人一致 ， 同時在匯款時注明歸還的是哪一筆借款、本金與利息分別是多少等細節 。
6、還清借款后 ， 必須要求出借人將原有《借款合同》、《收款收據》等原件交回借款人或當場銷毀 ， 避免出借人再次據此提出主張 。

經營貸抵押房產可以貸多少年


房子抵押貸款怎么貸的1、申請
前往選定銀行/貸款機構提出抵押貸款申請 ， 在柜臺領取申請表進行填寫 ， 填好后將表和攜帶的相關資料一并提交給工作人員 。
2、審核
銀行/貸款機構根據資料展開審核 ， 以及安排評估機構評估抵押房產的價值 ， 然后做出同意貸款或不同意貸款的決定 。無論審批是否通過 ， 銀行都會發送消息通知客戶 ， 審批通過會核定貸款金額 。
3、簽訂
收到審批通過消息通知的客戶及時于約定時間內去銀行/貸款機構網點簽訂貸款合同 ， 然后去當地房管部門辦理房屋抵押登記等相關手續 。
4、放款
銀行/貸款機構發放貸款資金（一般情況下會在一個月內放款到賬 ， 但如果遇到銀行/貸款機構放款資金緊張、業務繁忙等情況 ， 則放款可能會有所延遲 ， 建議客戶耐心等待） 。

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