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石家莊的房價政出來后漲了嗎,真的能逆勢上漲嗎

云知道石家莊

本來石家莊這座城市在2016-2017年房價暴漲的浪潮中透支了未來的空間 。最后，石家莊本地工資收入低，老百姓對現在的房價無能為力 。近幾年石家莊的房價基本處于下降階段 。本來石家莊的經濟發展就不理想 。未來三年，石家莊還有漲價空間嗎？其實還有上漲的空間，但未來三年上漲的可能性或幅度都不會很大 。原因很簡單 。第一，過去四年漲了很多，基本上透支了未來三年的漲幅，所以應該翻倍 。另外現在還在限購邊緣，所以漲幅不會很大 。
感覺石家莊的工資不高，疫情過后，石家莊的房價會降嗎？

石家莊的房價政出來后漲了嗎,真的能逆勢上漲嗎


謝邀，謝謝您的話題 。石家莊是歷史名城，疫情過后，房價不會太低，買房的人也不會太少 。雖不是什么沿海城市，但這地方人杰地靈，歷史上出現許多名將名相，比如東漢三國時期的趙云 。唐朝貞觀年間一代名相魏征，都出自于這里 。解放戰爭第一個攻堅戰也是在這里打響 。1947年11月，以楊德志，羅瑞卿率領的晉，冀，魯，豫大軍攻占石家莊，殲敵兩萬四千多人 。
2021年的石家莊房價，真的能逆勢上漲嗎?
2021年，石家莊以疫情重災區開年，至今持續半月有余 。疫情對一個城市的影響也是深遠的 。這次抗疫對地方政府的財政也是一個考驗 。個人認為對于房價，也有一些側面影響 。本來石家莊這城市在2016-2017年那一波房價猛漲的中透支了未來的空間 。我曾在2018年寫過，當時我認為石家莊那一輪價格上漲透支了5年 。也就是說石家莊得至少緩5年 。
2017年3月政府對樓市進行調控，至今馬上四年了 。這幾年來，石家莊的房價基本處于回落階段 。一方面，國家對樓市的政策基本面沒有改變，繼續房住不炒 。這與鼓勵剛需用戶購房是不沖突的，畢竟住上自己的房子，也是屬于人民對美好生活的向往最基本的要求 。所以最近幾年，石家莊樓市成交量火爆的也是以剛需盤為主 。另一方面，地方財政吃緊也是現實情況 。
本來石家莊的經濟發展的就不算太理想 。房產稅還沒有出臺之前，石家莊和大多地方一樣，還是離不開土地財政的 。把地塊賣一個好價錢，是政府所期待的 。所以，很大可能性，土地成本是上升的 。還有，石家莊的落戶政策放開后，人口流入并不算太樂觀，以周邊人口進入為主 。缺乏有力的新增人口，房價上漲缺乏動力 。最后，石家莊當地的工資收入偏低，老百姓對于目前房價已是有心無力了 。
石家莊的房價三年之內還有上漲空間嗎？
【石家莊的房價政出來后漲了嗎,真的能逆勢上漲嗎】未來三年，石家莊還有漲價空間嗎？其實還有上漲的空間，但未來三年上漲的可能性或幅度都不會很大 。原因很簡單 。第一，過去四年漲了很多，基本上透支了未來三年的漲幅，所以應該翻倍 。另外現在還在限購邊緣，所以漲幅不會很大 。第二，短時間內房價的快速增長肯定會和金融政策有關 。長期來看，肯定會和國民收入高度掛鉤 。如果房價漲得太快，那么人均收入達不到，對房地產市場也是無聲的打擊 。同時，對金融市場來說，這也將是一個災難性的開端 。所以房價增長一定是有序的，不然就是儲存了幾年沒有漲價 。五年后，或者十年后，肯定會增加，因為房價的增加會和國民收入形成互補 。未來三年，增速不會很高 。當然，不漲價不代表降價，所以不存在降價的可能 。穩房價，或者說穩增長，會更有意義，所以政府也在努力進行這方面的調控 。你有不同的看法嗎？好了，就這樣吧！如果您還有其他關于投資買房的問題，歡迎隨時關注微信官方賬號和樂富居 。下面會有一系列關于買房的常識，等你來 。

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