前期做的長白整體結構的規劃，優質教育學區的引入，是后期發展的基礎 。第二點是地理位置 。長白島靠近二環，依水而建 。雖然交通不方便，但是離市主城區很近，有很多橋梁連接城市 。從勝利橋可以到達沈陽站太原街，從工農橋到中山廣場，從郝散橋到郝散街 。因為沈陽二環南北窄，而且南北二環之間的距離比東西二環之間的距離更接近沈陽市中心，所以可以說長白島是距離二環中心最近的地點之一 。隨著二環路南移，勝利街南快速路、渾南大道節點立交快速路等項目陸續投入使用，即將投入使用 。
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