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2017廈門房價會上漲嗎,廈門房價還會繼續上漲嗎

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可能有人覺得廈門房價太高了，不可能漲，但廈門房價兩三萬的時候我也有同感 。稍微有點房地產知識的人都知道，廈門房價還會繼續漲，相信廈門房價會跌是愚蠢的 。原創十年，廈門一平米房價會漲到20萬嗎？2017年分水嶺過后，廈門房價還有升值空間嗎？
2020年下半年，廈門房價還會繼續上漲嗎？

2017廈門房價會上漲嗎,廈門房價還會繼續上漲嗎


稍有房地產知識的，都知道廈門的房價還會繼續上漲，傻才相信廈門房價會跌 。廈門的房價已經相當高，這是事實 。但是不妨礙它繼續往上漲 。那些不相信廈門房價會繼續漲的，無非都是工薪階層，他們最大的錯誤是，用自己的收入，去衡量廈門房價的高低 。實際上，大城市房價的漲跌，和普通工薪階層的收入關系不大 。大城市的房價，主要取決于社會上最富有的那20%的人的購買力 。
我為什么這么說呢？我們的房子不僅僅具有居住屬性，還具有投資屬性，是稀缺性資源，也是優質資產，注定必須通過競價才能獲得，所以房價并不取決于普通人的收入，而是取決于競價人出價的高低 。商品房本質上就是一種融資手段，是對社會上最富有的那20%的人進行融資，籌集資金搞城鎮化與工業化建設，所以房價是由最富人的那一部分人決定的 。
廈門房價有升值空間嗎？
如果以2017年年底作為分水嶺，可以說在這之前廈門房價不僅有升值空間，而且升值空間讓人瞠目結舌 。以湖里區江頭某個2000年左右開盤的樓盤為例，當時的單價2千多元，一套80平米的剛需兩房，總價約20萬元 。如果房東在2017年出售這套房子，總價飆升到400萬元以上 。也就是說，房東除了白住了17年之外，這套房還漲了380萬元，增值將近20倍 。
即便這十幾年來貨幣貶值得厲害，也遠遠不能跟上廈門房價的腳步 。廈門房價能將一同起跑的通貨膨脹甩出幾條街之外 。既然買房比實業來錢多見效快，富人當然對此趨之如鶩 。那么，在2017年的分水嶺之后，廈門房價還有升值空間嗎？可能有人會覺得廈門房價已經太高，絕無可能上漲，可是我在廈門房價兩三萬的時候，不也是同樣的感覺嗎？當時的你我，絕對不會想到才兩年之后，廈門房價就六七萬元了 。
未來十年廈門的房價會怎樣？
你好，很高興能夠回答你這個問題的！未來十年廈門房價總體還是排在全國前列的，因為廈門確實是一個適合居住的城市，環境好氣候好，對于房價會不會大幅度的上漲與下降，這其中與國家的政策與以后的臺灣關系相互關聯的，國家政策整體會讓房價趨于平緩的，但是臺灣關系會讓房價有可能大幅度的上升與下跌的 。在廈門內還是呈現出島內房價比較高，周邊區域低的態勢！ 。
近期廈門的房價還會再漲嗎？
【2017廈門房價會上漲嗎,廈門房價還會繼續上漲嗎】我一個親戚11年去廈門工作，在那里買了房，16年回家過年的時候很興奮，因為暴漲！雙成功！今年回來再說說廈門房價！由于房地產調控力度的不斷加大！房價確實降了！但還是全國第四！新手，二手房價格確實降了，但是大家都知道漲一萬跌一千的數字游戲！交易量大幅下降更嚴重！新年伊始，銀監會的第一槍就瞄準了廈門 。主要原因是廈門杠桿太大，這些資金大部分進入了房地產，也促成了廈門的暴漲一個關鍵因素！短期國家調控是為了穩定！有起有落的循環 。這個上漲周期，漲幅已經到頂了！現在需要調整，字要穩！但是廈門的房價未來還是有希望的！先看廈門的小學生數量 。背后是廈門歡迎年輕中年人落地，人口越來越多 。供求關系就是供不應求！第二，我親戚也說，有錢的閩南人想在廈門福州買房 。他們感覺非常好！這是一種情節！第三，廈門的城市水平，旅游城市，環境，全國冬季空氣質量都不錯！第四，和親戚聊天，廈門地太少了！但是他說沒有，現在很多閑置的土地沒有被開發！不是土地供應不足的原因！看來一些重點市場主體對廈門房價的管控和監管有些松了！總之，房子是用來住的！不要把房子當理財產品！廈門短期房價應該回調，長期應該看好 。人口的彩虹吸納效應不僅僅是省內，更是全國的人口吸納能力！這就是馬太效應 。城市資源和設施越好，未來發展就越好！ 。

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