目前蘇州的房?jī)r(jià)在周邊城市中還是比較合理的 。當(dāng)然也有很多人看不起蘇州，說(shuō)外資退出了，說(shuō)很多人流失了，說(shuō)蘇州后期做不好 。我只想說(shuō)蘇州不會(huì)做好 。全國(guó)還有幾個(gè)城市，一個(gè)地級(jí)市，已經(jīng)通了三條地鐵，三條在建，高架，高鐵四通八達(dá)，歷史底蘊(yùn)悠久，城市環(huán)境宜居 。未來(lái)會(huì)有自貿(mào)區(qū)和機(jī)場(chǎng)的優(yōu)勢(shì) 。如果不限購(gòu)，房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)漲 。
這一段時(shí)間，蘇州樓盤(pán)火爆，成交量放大，蘇州房?jī)r(jià)這幾年還要繼續(xù)升嗎？
【蘇州這幾年房?jī)r(jià),蘇州樓盤(pán)火爆】
1.每年的金三銀四蘇州的市場(chǎng)都很火，蘇州從去年11月份開(kāi)始到春節(jié)市場(chǎng)都是比較平淡的，年后買(mǎi)學(xué)區(qū)房的，積聚的剛需和改善客戶(hù)，在自媒體，中介的大力宣傳下，火力全開(kāi)，買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的心理，跟風(fēng)一窩蜂擠壓在一起，房東惜售心理，園區(qū)新區(qū)獅山新房庫(kù)存不足，導(dǎo)致一房難求，房?jī)r(jià)水漲船高 。2.從市場(chǎng)來(lái)看，沒(méi)有大政策調(diào)控，房?jī)r(jià)還是穩(wěn)中有升，蘇州吸引大批外來(lái)人口，剛需旺盛，改善需求，學(xué)區(qū)房的稀缺導(dǎo)致房?jī)r(jià)還是有上漲空間，高價(jià)地陸續(xù)上市，面粉貴了面包一定不會(huì)便宜 。
3.新區(qū)獅山后期還有很大的上升空間 。目前很多人都賣(mài)了其他區(qū)的房產(chǎn)，有的賣(mài)了兩套，還要在這些區(qū)置換 。還有就是需要提前買(mǎi)學(xué)區(qū)房 。孩子剛出生就要考慮買(mǎi)學(xué)區(qū)房，怕后期又買(mǎi)不起 。4.目前蘇州的房?jī)r(jià)在周邊城市中還是比較合理的 。當(dāng)然也有很多人看不起蘇州，說(shuō)外資退出了，說(shuō)很多人流失了，說(shuō)蘇州后期做不好 。我只想說(shuō)蘇州不會(huì)做好 。全國(guó)還有幾個(gè)城市，一個(gè)地級(jí)市，已經(jīng)通了三條地鐵，還有三條在建，高架高鐵四通八達(dá)，歷史底蘊(yùn)悠久，城市環(huán)境宜居 。以后有自貿(mào)區(qū)和機(jī)場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，不限購(gòu) 。
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