縣城大建設與房價,小縣城房價五千 _五千

縣城是大部分農民工買得起房價的地方。如果沒有條件，他們會選擇在縣城發展，客觀上支撐了縣城一級市場的價格。小縣城，尤其是偏遠縣城，受人口流動、區域收入等因素影響，房價合理，小幅上漲也在情理之中。未來縣城房價會慢慢漲。隨著我國當前城市化進程的加快，城市化人口的不斷增加，縣城作為農村人口流向城市的第一目的地，未來房價肯定會緩慢上漲。
小縣城房價五千，要修鐵路機場，房價還會漲嗎？

一是看人口。經過近四十年的計劃生育，2015年后勞動力嚴重短缺，人口紅利消失了，，購買力在減少，全國房價上漲速度變緩。二是看政策。國務院常務會議部署推進棚戶區改造工作，調整完善棚改貨幣化安置政策，商品房庫存不足，房價上漲壓力大的市縣，要盡快取消貨幣化安置優惠政策。對新開工項目研究出臺金融支持政策，嚴禁借棚改之名盲目舉債和其他違法違規行為，三四線城市房價將不再火熱，接下來將大幅下降，購房者觀望態度持續。
三是銀行二手房貸款政策。建筑年限超過15年貸款無門，也就是說，看看您房產證上取得土地和房證年限，一旦超過十五年，您賣房，對方要全款才行，一縣城5000-7000元的二手房來算，要是大戶型140左右的，要近百萬了，都能在地級市買個小套的了，誰還會買你的老房子。就是在縣城買房，也不要這么多的首付，所以請您不要樂觀。
四是房產稅出臺后，要是縣城住房也占用您的一個免稅名額，更是得不償失。最后預計2019年房地產價格下行，還是早出手好些。時勢造英雄，當初您購房賺錢看準時機，搶在大多數人前面，現在樓市入冬，拋房更要先知先覺，不要再想這兩年房價還會瘋漲，把您手中超過10年以上的老房子處理一下才是正解，畢竟過了這個村，就沒有店了。
縣城的房價還要漲多少？

謝邀應該沒什么漲頭了，很多縣城的房價都基本漲到頂點了，包括有的貧困縣，為什么呢？其實是一張無比大無比有力的推手在助力！能在縣城買房的，更多的都是辛辛苦苦在外打拼的農民工，他們有落葉歸根的情懷，有照顧家人尤其是為孩子上學的愿望，更有比在外地更強的歸屬感，還有就是外地的房價高處不勝寒，對于購房置業，更是望塵莫急！縣城才是多數民工能夠承受房價的地方！。
您怎么看未來縣城的房價？

未來縣城的房價還會緩慢的上漲隨著中國目前城鎮化進程的不斷加快，城鎮化人口的不斷提高，將來縣城作為農村人口流向城市的第一落腳地，房價肯定還會緩慢的上漲。尤其是一些一線二線城市距離主城區較近的縣城。現在中國農村的空心化現象非常嚴重，絕大多數青少年勞動力都不甘于現狀，不甘于在農村種地種田，都會千方百計去到城市去發展，落腳！沒什么條件的，也會選擇到縣城發展，這就從客觀上支撐了縣城這一級市場的房價。
為什么大城市的房價在降，而小縣城的房價在不停地漲？

大城市的房價以2008年開始上漲，漲幅已經很大了，在國家房住不炒的政策調節下，出現緩慢下跌，這也是正常的市場行為。小縣城特別是偏遠的縣城，受人口流量地域收入等因素的影響，房價比較合理，微漲也在情理當中。不論是大城市還是小縣城，房子都是用來住的，因人而異因城而不同，漲多有降，降多有漲，都屬于正常現象。