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2017邯鄲房價地圖,邯鄲現在的房價多少

房價云知道

賣圖中有近期邯鄲總房價波動圖和9月份邯鄲個別房源房價波動圖 。作為邯鄲人，邯鄲房價為什么這么貴？我個人分析幾點，僅供參考 。近年來，隨著大型房地產企業進駐邯鄲，邯鄲房價飆升不少 。商品房火的同時，二手房的房價也更受歡迎 。第一批炒房團進入，一二線城市政府控制房價，炒房團必然受到打擊 。邯鄲這個不限購不打擊的城市的涌入，是邯鄲房價一年內接近翻番的事實 。第二，開放商業套路 。
邯鄲現在的房價多少？
邯鄲市區內住宅項目現在一半以上都是精裝修交房 。現我就單說一下此類精裝修住房的價格 。僅供參考 。受國家三條紅線以沒及新冠疫情的影響，邯鄲房價整體穩中有降 。其中東部高鐵新城最高，在買房買規劃下[捂臉]的意識下，折后價格在9500-11000元 。南部新盤集中在東環南沿區域，以碧桂園星鉆美的三盤盛世天城盛世西望公園天下華潤凱旋門等為代表，均價8500-9500元，而正南只有恒大和華耀城合作開發的恒大悅府項目，且受近來恒大資金流的負面影響，價格已從開盤時的折后11000元跌至8000元[打臉] 。
西部有園博園等公園及邯鋼搬遷的因素，房價維持在8000-9000元 。北部以北湖為依托的產業就城住宅項目均已消化大半，新的項目似乎有所緩滯，住宅價格9000-9500元左右 。以上是單從市內精裝修新盤為切入點談的房價現狀 。本人預測在只住不炒國家政策下，邯鄲市內的房價整體還會有5的下浮空間 。不喜勿噴 。
邯鄲房價為什么這么貴？
作為邯鄲人為什么邯鄲房價這么貴，我個人分析一下幾點只供參考 。我們都知道買房是一輩子住的事情，已邯鄲目前房價來看，一套房100來平米的取中間值將近90-100多萬，這對于普通家庭承擔已經很高了 。我相信現在的這個價格炒房客很少進來 。說說房價為什么這么高 。第一炒房客進入，一二線城市政府控制房價，炒房客勢必受到打擊，涌入邯鄲這個沒有限購沒有打擊的城市，是邯鄲房價在一年之內將近翻了一番，第二，開放商套路 。
邯鄲某個樓盤開盤就售完，你們以為買房是買白菜嗎？我們買套房子都是一輩子的心血，所以我們見某個樓盤開盤的時候都排好長的隊伍，這些隊伍多半都是托，給人制造假象，營造房子搶購緊張的情況，說到這種情況，我們有些人還真是有這樣的心理，好家伙這么多人我們也買吧，當有這種心理的買房多了，開放商就會以為，我們這價格還不錯嘛還有上漲的空間，導致開放商也在上漲 。
第三，開發商和中介的合作關系，在邯鄲買房我們都知道，一大部分中介在網上掛房源都是說找我會比去售樓部便宜，為什么呢？因為中介已為開發商代賣，這里邊的利益我們不得而知，有個朋友和我說過，邯鄲濟南新區某個樓盤開盤價3000多，就被某個中介給全部承包了，隔三差五在往上發布房源已不多就剩三套，6500均價，給人制造假象抬高房價壟斷銷售你說房價能不漲嗎？ 。
三線城市邯鄲房子還能買嗎？邯鄲未來發展前景如何？
實時求是的講，邯鄲的房價確實超出了當地老百性的承受能力，2014年至今一直在瘋漲，從當時的4一6千一平漲到了現在的一萬多 。為什么會如此之快，主要是市區面積的擴大，推動了邯鄲的房價，從長遠來看，我認為邯鄲的發展后勁不足，第一沒有高科技企業，第二沒有強有力的制造業，第三本市服務業很落后，第四旅游業沒有發展起來，由其是對有3000多年建城史的邯鄲來說這是一大損失！總上所分析，我認為往后房價不會有大的漲副，老舊房，除了學區房，會是有價無市，很難出手 。
2019年想在邯鄲買房，房價會下跌嗎？哪個區的房子便宜？

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