顯然，在嚴控的形勢下，房價的上漲速度有所放緩 。要分析常州的房價，我們先來看看常州目前的房產均價 。目前常州二手房價均價12000左右，全省第五，全國第37，全國不低 。具體來說，不同地區價格差異較大 。要說2018年常州房價走勢，還得看常州房地產市場走過的路 。
常州的房價會跌嗎？
分析常州房價，我們先看一下現在常州市的房產均價情況 。從2018年的9月份開始一直保持持續的增長，目前已經均價已經13300元/平米，從曲線看，現在處于歷史的高位，但是看趨勢還會漲，那么常州的房價會如何發展呢？用供需關系來一一分析 。分析一下房價收入比的情況，詳細可以參見我的文章我國有多少人買的起房子？，房價收入比就是看一下當地的市民有沒有能力購買住房，是反應購買力的指標 。
常州2019年的城鎮人均可支配收入是41879元，平均家庭人口2.71人，從而可以得出常州的房價收入比 。這已經超過了我國8的警戒值，也就是當地居民買房已經有些吃力了！再來看一下常州住房空置率情況 。這個指標能夠反映該地區的房子供應問題，空置率過高說明供應非常充足，空置率低說明住房比較緊張，詳細可以參見我的文章買房不能忽略的一個因素住房空置率 。
2018年常州房價會降價嗎？
謝謝邀請 。我以前路過常州多次，以前有朋友問我，想投資常州的房子事宜，我看過相關資料，不過都沒有實地考察過常州樓市 。根據我的經驗和對常州的一點了解，提出如下觀點 。常州的地理位置決定了，她很難成為人口和產業大量導入的區域中心城市，東有無錫和蘇州，西有鎮江和南京，本地人才和資源容易被蘇州和南京吸走，離上海又太遠，地理位置有點尷尬，這種境地越往后越是如此 。
常州近期的房價情況怎樣？
常州是長江三角洲地區中心城市之一先進制造業基地和文化旅游名城，江蘇長江經濟帶重要組成部分，與蘇州無錫構成蘇錫常都市圈 。常州目前房屋均價處于12000到13000每平之間，僅次于南京蘇州和無錫 。截至2015年，常州轄天寧區鐘樓區新北區武進區金壇區五個市轄區和溧陽市一個縣級市，21個街道辦事處37個鎮807個行政村323個居委會，總面積4385平方公里 。
常州未來的房價會跌嗎？
作為一個財經工作者，我覺得常州未來的房價有可能會跌，但跌幅不會很大 。常州市是江蘇省的一個地級市，下轄轄天寧區鐘樓區新北區武進區金壇區五個市轄區和溧陽市一個縣級市，21個街道辦事處37個鎮807個行政村323個居委會，總面積4385平方公里 。2017年常州全年實現地區生產總值6622.3億元，按可比價計算增長8.1 17年全市居民人均可支配收入41879元，增長9%，其中城鎮居民人均可支配收入49955元，增長8.5%，農村居民人均可支配收入25835元，增長8.6% 。
從這種情況看，這種經濟狀況支撐目前的房價還是有一定基礎的 。從當前房價看，2017年房價均價從1月份的每平米8534元上漲到12月份的12069元，上漲幅度為41.42 18年房價均價從1月份的12069元上漲到11月份的13726，最高價格為14026元，上漲幅度為13.72% 。很明顯在嚴調控態勢下，房價上漲幅度有所放緩 。
常州2018年房價還有上漲空間嗎？
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