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北京共有產(chǎn)權(quán)房單價兩萬， 100平米，產(chǎn)權(quán)五五分，個人怎么付？

一首付的多少根據(jù)北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法規(guī)定，購買共有產(chǎn)權(quán)住房的貸款，商業(yè)貸款最低30% ，公積金貸款最低20% 。二產(chǎn)權(quán)的多少根據(jù)規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)的額份一共10個檔，分別是50U`epu????% ，顯然你說的55分就是50%的產(chǎn)權(quán) 。三出錢多少50%是你和政府約定的持有比例， 2萬的價格是在政府一定讓利的基礎(chǔ)上，可以在這個項目占有50%的產(chǎn)權(quán) 。
北京剛需買房，同等價位共有產(chǎn)權(quán)房和二手房，哪個好？

看了這個邀請感興趣回復(fù)并想一起探討。最近也在考慮買房子，最終考慮也進(jìn)入共有產(chǎn)權(quán)房大軍。說下自己的想法看了朋友買的二手房也本想買二手，但是手頭資金有限，又屬二套，相當(dāng)首付快80%了，在加上稅費(fèi)合下來不少，只能買小戶型，而順義附近二手房小戶型的房子戶型極差，房齡基本20年，最終放棄。然后又去看了限竟房，除了個別少數(shù)的毛坯，基本都是精裝交付，而且采光戶型裝修風(fēng)格都比較水心，但是位置都比較偏僻，周邊沒有開發(fā)好，好一點(diǎn)的價格高，主要是位置和周邊的生活交通都不便利，離市區(qū)太遠(yuǎn)上班不便，沒法子等個小7-8年的，綜合最后考慮沒有合適位置價格平米數(shù)又放棄了。
然后普通商品房位置佳價格更是貴的讓人基本不考慮了。最后就剩下后也覺得買共有產(chǎn)權(quán)房了，你這個房子我也在網(wǎng)上看過，我覺得剛需沒考慮過投資的就沒必要介意別人說的不是全產(chǎn)權(quán) ，主要是為了生活為了住，而且也不用舍棄平米數(shù)來買太小的房子，生活也舒適，周邊設(shè)施配套也還可以，小區(qū)環(huán)境也不錯，各方面都能滿足生活所需，人生就這么些念頭，生活的總是憋屈不便也是給自己增加了生活壓力，如果購買的房子超出自己承受范圍又會降低生活標(biāo)準(zhǔn) ，所以我覺得剛需共有產(chǎn)權(quán)房我是接受的。
【北京共同產(chǎn)權(quán)房價格,北京剛需買房】北京這兩年推出很多限競房共有產(chǎn)權(quán)房，可銷售卻很不盡人意，為什么價格低的房子反而賣不好？

我是北京人。公共產(chǎn)房已經(jīng)搖到1200號， 1400多套房子。也就是說有100%的幾率。但是我為什么選擇放棄呢？原因如下。價格4萬多，首付120萬。開發(fā)商要求選房后三天。我想選一套房子，賣掉另一套換換口味，但是沒有機(jī)會了。2:拍賣2年多了，不知道以后政策會怎么變。在此期間，如果款項有任何變動，問題無法承擔(dān) 。