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【寶應(yīng)房價(jià)長到一萬嗎,蘇中小縣城寶應(yīng)】因?yàn)槲沂菍殤?yīng)人，看到寶應(yīng)的房價(jià)就忍不住吐槽幾句。寶應(yīng)該離揚(yáng)州100多公里，離淮安60公里。但是房價(jià)和消費(fèi)水平看向揚(yáng)州，只是因?yàn)樗菗P(yáng)州的一個(gè)縣。我覺得寶應(yīng)的房價(jià)不正常，但是這么高的房價(jià)，房子還是不夠買。真的是跟揚(yáng)州并駕齊驅(qū)的節(jié)奏。這幾年樓市火爆，房價(jià)飆升。很多三四線城市房價(jià)超過萬元。令人驚訝的是，一些小縣城的房價(jià)也進(jìn)入了萬元大關(guān) 。
蘇中小縣城寶應(yīng)，房價(jià)進(jìn)萬元每平米正常嗎？還會(huì)漲嗎？

不請自來！因?yàn)槲沂菍殤?yīng)人，看見寶應(yīng)的房價(jià)我就想情不自禁的吐槽幾句！本人在寶應(yīng)還沒有買房，原因是:貴！貴！貴！貴的真是受不了，現(xiàn)在城南剛開發(fā)的小區(qū)起步價(jià)就是八千向上，而且房子還沒建！寶應(yīng)距揚(yáng)州大市一百多公里，距淮安六十幾公里，房價(jià)，消費(fèi)水平卻向揚(yáng)州看，就因?yàn)槭菗P(yáng)州的一個(gè)縣嗎？寶應(yīng)人重視教育，很多人就是因?yàn)樾『⑸蠈W(xué)才買施教區(qū)的房子，導(dǎo)致房價(jià)快速上升，還有就是結(jié)婚，如果在縣城沒有一套房子都別想結(jié)婚，這已經(jīng)成為準(zhǔn)丈母娘的最低標(biāo)配了！我認(rèn)為寶應(yīng)的房價(jià)不正常，但是這么高的房價(jià)，房子還是不夠買，這真是要向揚(yáng)州看齊的節(jié)奏！至于會(huì)不會(huì)漲，個(gè)人覺得會(huì)！因?yàn)槌悄系膶W(xué)校，醫(yī)院，大型商場，體育公園，高鐵等基礎(chǔ)設(shè)施都在建設(shè)中，那里將是寶應(yīng)新的城市面貌！。
五線小城市房價(jià)漲到一平米10000元，這種情況正常嗎？

五線小城市房價(jià)過萬，這種現(xiàn)象不正常。在過去幾年，樓市火爆，房價(jià)大幅飆升，很多三四線城市房價(jià)過萬，讓人驚奇的是，一些小縣城房價(jià)也紛紛跨入萬元大關(guān) 。如果是剛需自住購房還好，如果為投資在五線城市買房，風(fēng)險(xiǎn)還是很大的。本輪三四線甚至N線小城市房價(jià)上漲的根本原因在于棚改去庫存最強(qiáng)力競爭對手一二線被限購，資金無處可去。
這三個(gè)原因，都是短期因素，根本不能持續(xù) 。短期看政策，中期看土地，長期看人口，很明顯，長期來看，這些小城市的人口都是凈流出，未來住房需求不足。而且小城市收入水平比較低，支撐不了萬元以上的房價(jià) 。所以即使是現(xiàn)在，N線小城市的房價(jià)依然在暴漲，這其實(shí)是很危險(xiǎn)的，因?yàn)楝F(xiàn)在的高房價(jià)缺乏基礎(chǔ)，未來的房價(jià)也缺乏人口和購買力的支撐。