大的地理位置，滄州是平原，高鐵離北京只有一個小時，離天津更近 。大交通影響滄州物價，運河區比新華區物價高，離高鐵近 。第二，地理位置小，滄州東接黃驊，北接青縣，西接河間，南接泊頭，差不多就在正中心 。一般到滄州只有半個小時的車程，滄州的滄縣根本沒有縣城 。縣政府等職能部門在滄州市新華區辦公 。小交通就是這么方便 。大家都在滄州市工作，孩子在滄州市上學，在滄州市定居很正常 。鄰縣人來滄州市 。房子能便宜嗎？
滄州是三線城市，為什么房價那么高？
【朝陽小區房價均價滄州,為什么房價那么高】
我剛在滄州買房不久，我根據個人經歷分析下 。是滄州市房價高，下面部分縣城村鎮正常 。第一，大地理位置，滄州是平原，高鐵離北京只有一小時，離天津更加近了，大交通方面影響滄州房價，運河區比新華區房價還高，不就是離高鐵近嗎第二，小地理位置，滄州市東邊黃驊，北邊青縣，西邊河間，南邊泊頭，正好差不多在中心，一般到滄州只有半個到一個小時車程，另外滄州滄縣根本沒縣城，縣政府等職能部門就在滄州市新華區辦公，小交通這么方便，大家工作在滄州市，孩子上學在滄州市，安家滄州市很正常，周邊縣的人都往滄州市來，房能不貴嗎 。
我從滄縣老家騎電動車半小時到滄州新華區，開車才20分鐘，真方便第三，孩子上學，要買房 。買房了，遷戶口才是一類，孩子才能上好些的學校，就是不遷戶口，你也得買房，想要五類無房無戶口在滄州市上小學初中基本不可能，有多少家庭提前買房是為了孩子上學，甚至買二套學區房，小學一個，初中一個 。我買房就為了孩子上小學，再難也不能當誤孩子上學 。
第四，結婚 。現在結婚的誰不想在滄州有套房 。村里的房子再好，也能聞出樓房的味道 。年輕人結婚，要房子，縣里人反感，只好弄滄州 。為了結婚，男方不在滄州買房，父母替兒子跟媳婦談 。有能力的和沒能力的都去滄州買房 。這也是為什么縣城和鄉村的房子便宜，卻沒人愿意住的原因之一 。第五，炒房團，為了賺錢，炒房團真的很香 。幾年前就是這樣 。他們為什么能賺這么多利潤？誰管他們以后賣不賣房？
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