相反,中國的房價并不是世界上最低的,是世界上房價比較高的國家 。對比國內房價,傳統一線城市(北京、上海、廣州、深圳)部分樓盤的房價還是一樣的 。畢竟也是加拿大第三大城市,有更好的配套教育資源 。房價與國家和城市整體經濟發展水平相當 。發達國家的房價對國內城市的參考意義不大 。
我們房價是全球最低的么?
我是一個財經工作者,也經常關注著我國房價的變化動態,我現在來與大家討論一下這個問題,希望能對了解這個問題的朋友有所幫助 。恰恰相反的是,我國的房價不是全球最低的,而且是全球房價比較高的國家,現在分兩個方面來看這個問題 。從宏觀角度分析,我國房價雖然不是全球最高的,但也是靠前的,根據Numbeo最新2018年7月份核心城市中心城區的房價數據,香港以28836美元/平方米遙遙領先,緊隨其后的是倫敦和新加坡,分別為17219美元/平方米、16494美元/平方米,上海、北京、深圳分別以15232美元/平方米、15088美元/平方米、13115美元/平方米的價格位居第四、第五、第七,排名十分靠前 。
北京、上海中心城區房價已超過紐約,深圳超過舊金山、巴黎、波士頓、東京等國際一線大城市,由此可見,中國內地一線城市京滬深房價位居前十,在全球處于領先地位,比肩倫敦、新加坡、紐約、舊金山、巴黎等全球知名城市,但與排名靠前的香港、倫敦和新加坡相比,仍存在一定的差距,京滬深中心城區房價約為香港的一半 。從房價收入比看,目前全球合理的房價收入比應該是5-10倍左右,也就是說居民個人可用5至10年的收入就能買上一套房,而我國目前不少地區這個數據大大提高,有的可能用上20年甚至30年的收入都買不起一套房子,
發達國家的房價是多少?
感謝邀請!發達國家比較多,小菜有一定了解的國家只是加拿大-溫哥華,分享一下溫哥華兩個有代表性的房價情況給你,僅供參考:溫哥華東區別墅情況溫哥華是加拿大第三大城市,不列顛哥倫比亞省最大城市,位于太平洋沿岸,是加拿大西部港口城市,也是加拿大西部政治、文化、經濟和交通中心;已連續多年被聯合國人居署評為全球最宜居的城市之一 。
溫哥華市政府駐地位于東區,東區城市面貌不及西區;溫哥華人口240多萬,亞裔人口占比近1/3,華人移民每年增速在1萬人,這得益于加拿大包容的移民政策,據溫房網數據,溫東一套始建于1914年的別墅,6室4衛2廚戶型,共2層,掛牌價185萬加元,折合人民幣978.65萬元,房屋面積2741平方英尺,折合建筑面積254.65平米,折算單價人民幣38431元/平米 。
對比目前國內房價看,3.85萬/平米的別墅價格,還是有很多買家都能承受的,尤其對于北京、上海、廣州、深圳、杭州、廈門等地買家而言,更是比較輕松就能拿下,溫哥華西區公寓情況溫哥華西區城市面貌比較好,雖然不及北區景觀,但這里匯集了較好的學校,擁有十數所公私立中小學和UBC大學,是國內移民比較多的選擇區域,號稱“大奶村”!據溫房網數據,溫西一套建于2019年的公寓(這里的公寓也是住宅),2室2廳1廚1衛戶型,掛牌價108萬加元,折合人民幣571.32萬,房屋面積949平方英尺,折合建筑面積88.16平米,折合單價64805元/平米 。
對比國內房價看,跟傳統一線城市(北京、上海、廣州、深圳)部分樓盤房價水平還是有的一拼的,畢竟也是加拿大第三大城市房價,且配套有較好的教育資源,小菜觀點之前朋友買的那套是溫東的別墅,買的有些早,大概在2010年,面積大概200平米,當時買價大概是85萬加元,折合人民幣大概是500萬出頭,據說全部辦下來大概花了530萬這個樣子,折合單價約2.5萬/平米 。
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