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2014年北京房價會降嗎,北京六環限行

云知道六環限行

第二個方面是北京聚集了全國的購買力，大量人口正在流入北上廣等一線城市，所以即使各地房價有下跌的空間，北京的房價依然會得到支撐 。如果連北京的房價都跌了，那整個國家的房市就已經崩盤了 。他的觀點是，北京的房地產市場將在未來10年內緩慢下滑，只要買房和不投機的觀念不變 。
北京六環限行，北京房價會跌嗎？
【2014年北京房價會降嗎,北京六環限行】開什么玩笑？即使全國的房地產都進入了寒冬，北京的房市也很難受到影響，這里有兩方面的原因 。第一方面是房地產可以認為是一個割裂的市場，即使近在咫尺的河北房價下跌對于北京來說影響也很小，所以不能夠作為統一的衡量標準 。第二方面是北京匯聚了全國的購買力，大量的人口都在向北上廣等一線城市流入，所以即使各地的房價都有下跌空間，北京的房價仍然有所支持，如果連北京的房價都下跌的話，那全國的房市就已經崩盤了 。
六環限行對于北京來說有沒有影響呢，肯定是有的，但是影響非常的小，正如剛才所說，房地產是一個各類的市場，不同城市是這樣，同一個城市的不同地段也是這樣，限行多多少少會為六環周邊的房價產生一定的影響，但是對整體房價來說，這只是毛毛雨，而且不會影響到更核心地區的房價 。另一方面六環限行對長途運輸業的影響更大，對于普通居民的影響沒有那么大，普通居民走六環的機會其實不多，所以對房價來說影響也不大 。
北京房價還會繼續下跌嗎？
家里有套房子正在出租中，本來是想裝修自己住，但是現在的現金流著實緊張，所以打算先出租再說 。下午找中介一個老總聊了一下，他建議能賣還是賣了 。這個老總從業20年，一直都在二手房領域 。他有不少朋友在ZF部門，有些消息還是比較靈通 。他的觀點只要房住不炒的理念不變，北京房地產市場未來10年都是一個緩慢下跌的過程 。
房子只是用來住的，不會有太強的投資屬性 。所以越是地理位置偏的、有缺陷的、非稀缺的房子，價格下降的幅度就越大 。這種感覺和其他中介告訴我的一樣 。鏈家業務員也說了，目前只有小房子好租，大房子不看，房子掛起來 。不管價格高低，都沒人問 ?？匆豢磧r格低的嚇人，三個月能賣出一套 。這樣中介就只能關門了 。現實就是這么殘酷！更可怕的是，這才是開始 。

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