同時，為了控制日本，說美國話的日本簽署了《日美安保協定》，日本成為一個非正常國家，受美國保護 。20世紀60-80年代，日本經濟快速發展，所以整個日本樓市上漲 。于是，越來越多的日本人非理性地通過各種方式集資買房 。如果日本買不到，他們就去美國買 。
房價長跌30年，日本年輕人為什么不買房？
因為目前在日本買房很容易，所以日本年輕人并不覺得買房是自己人生中的一件大事 。因為我曾經差點被朋友忽悠去東京買房，所以我對東京的房價還算是有一點了解，目前在東京地鐵山手線（環線）想買房并不是一件很難的事情 。我今天又看了一下東京房價，目前東京實際面積20—50平，建筑年齡在1998—2002年左右，價格在1500—2000萬日元的公寓還是有很多，
【日本房價為什么會崩盤,房價長跌30年】以1500萬日元總價為例，一個日本公民只要有正式工作，那么最低首付只要1成，也就是150萬日元，利率低至0.5%，按照按揭30年計算，每個月只需要還貸款5萬日元左右 。5萬日元是什么概念呢？折合人民幣3000元，東京目前最低時薪是1031日元，基本上在711這些便利店工作，時薪大概能到1100元左右 。工作10小時，不算加班費都是11000日元，
也就是說哪怕是便利店打零工，只需要5天的工資就可以還房貸了 。如果去干建筑工地，那么過了三個月新手期，每天可以拿到2萬日元的日薪，而且東京和大阪都有5萬日元的特別老的公寓，哪怕一直住網咖，也不過9萬日元一個月 。換言之，哪怕是一個在東京做建筑臨時工的人，他如果一個月只休息2天，一個月也能掙56萬日元，最多兩年就能在東京掙夠一套房子的首付出來，
90年代初期，日本原先不斷上漲的房價，為何會暴跌4倍以上？
這是個好問題，對當前正處于國際貿易爭端環境下，各地樓市瘋長的現實來說，值得大家冷靜下來好好思考下，看看過去走過的路，分析未來樓市何去何從 。因為，日本樓市的暴漲暴跌，并不單純是日本國內的問題，其后是復雜的國際背景，日本樓市的暴漲和暴跌可從三個時期來看：首先，日本樓市的健康上漲階段 。二戰結束后，為了遏制蘇聯等國家的發展，日本成了美國在遠東的馬前卒，日本因此接受了美國的大量投資，
而同時為了管住日本，美國語日本簽訂了《日美安全保障協議》，日本成了非正常國家，受美國保護 。這也為日本安心發展經濟奠定了基礎，從60年代開始到80年代，日本經濟快速發展，整個日本樓市因此也水漲船高 。其次，廣場協定和日美貿易爭端階段，1985年，美國和日、德、英、法等國家簽訂了《廣場協議》，美元相對其他貨幣貶值了50%以上 。
其中，日本受到沖擊較大，因為，日本當時嚴重依賴美國市場，1987年兩國的貿易逆差達到500億美元 。美國抓住日本經濟過于依賴國際市場的七寸，要求日元大幅升值、日本金融市場放開、大量購買美國產品，因出口受到較大影響，日本政府為了刺激經濟，一方面，大量的資金被引導投入到樓市、股市 。而另一方面，本民眾突然發現自己手上的日元很值錢，投資樓市和股市最賺錢，
于是，越來越多的日本人非理性地通過各種手段籌集資金買房，日本買不到，就跑到美國去買 。日本的財富就這樣被樓市、股市給透支了，再次，樓市崩盤階段 。確切地說，是美國樓市先崩盤了，美國樓市的暴跌，將大量日本資金套牢，而這些日本資金都是通過杠桿等手段向日本銀行借來的（日本國內樓市的資金同樣是問銀行借來的） 。而此時，日本政府又出臺了更加嚴厲的樓市管控政策，試圖擠出樓市泡沫，但是，沒有想到，日本的銀行蹦不住了，資金鏈斷了，窟窿補不上了，日本的樓市隨之夸了，
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